柜台出租合同范本2020.docx

柜台出租合同范本2020

甲方（柜台出租方）：____________________

乙方（柜台承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在柜台租赁过程中的权利与义务，特订立本合同，以资共同信守。

一、租赁柜台位置及面积

甲方同意将其所拥有的位于_______________的商场/市场的___________号柜台出租给乙方，供乙方用于__________（所经营商品种类）。柜台的具体位置详见附图。柜台的使用面积为___________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方柜台租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________（如：每季度/每半年支付一次）。乙方应在每个支付周期的开始前___日内支付租金。

四、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的经营活动。

2.甲方应保证出租柜台的合法性和安全性，并承担柜台的维修和保养责任。

3.乙方有权在租赁期内使用柜台进行经营活动，并保证合法经营。乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的税费等费用。

4.乙方不得擅自转租柜台或用于约定用途以外的其他用途。如因特殊原因需要转租，必须提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

5.合同期满或提前终止时，乙方应将柜台恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并收取滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租柜台或用于其他用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方未能将柜台恢复原状或损坏柜台未承担修复费用，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。如押金不足以支付修复费用，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。

六、不可抗力条款

如因自然灾害、政府政策等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方可协商合同后续履行或终止事宜。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同签订地：____________________。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日