监理进场交底.docx

监理进场交底

一、简介监理规划内容

1、监理工作依据：

〔1〕、建立工程的相关法律、法规、强制性条文、地方性管理条例及工程审批文件、国家和地方现行建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收标准及标准图集。

〔2〕、与建立工程有关的施工图纸、技术联系单、施工联系单、地质堪察报告等技术资料。

〔3〕、监理规划大纲、委托监理合同、施工合同及建立工程工程相关的合同文件

〔4〕建立单位下发的各种函件。

2、监理工作范围和内容：

从开工到竣工进展全过程监理，监理的内容是质量控制、进度控制、投资控制、平安控制、信息管理、合同管理、工作关系协调。

3、监理工作目标：

委托监理合同规定的目标，即质量目标、进度目标、平安及投资目标。

4、工程监理机构组织形式和监理人员岗位职责：

实行总监负责制，全权代表监理单位履行委托监理合同，承当合同中所规定监理单位的责任和任务，总监理工程师对外向业主负责，对内向监理单位负责，组织工程全体监理人员认真开展监理工作，确保监理委托合同的全面履行。

5、监理工作原那么、工作控制重点：

监理的原那么：守法、诚信、公正、科学为方针，以跟踪检查、动态管理、热情效劳为宗旨，以先审核后实施、先验收后施工为原那么，确保合同目标的实现。

监理的重点：

第一个重点事先阶段是核查质保及安保体系是否建全、能否正常运行及满足工程需要。主要是对施工方人员、机械、原材料、设备、施工工艺、方案、措施等的检查、审核，是否按施工组织设计组织施工，提出控制要点和建议。

第二个重点是事中阶段，在工程的每一工序施工中进展巡视、旁站、平行检验，及时发现问题、解决问题，并以口头、监理通知单〔附照片〕、下发停工令的形式通知施工单位及时改正，对进度进展动态管理，发现实际进度滞后于方案进度，及时要求施工单位进展调整和采取补救措施，确保按方案完成。

第三阶段是事后阶段，主要对已完的质量评定，同时催促施工方进展产品保护和资料的聚集工作，配合建立单位做好交房准备工作。

二、日常监理工作要求

〔一〕施工前控制：

1、工程开工应具备的条件：

1〕施工许可证已获政府主管部门批准；

2〕施工现场情况已满足工程进度的需要；

3〕施工组织设计已获总监理工程师的批准；

4〕承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；

5〕施工场地平整、水通、电通、通讯设施已具备。

6〕施工图已进展审查会审。

具备上述条件后经总监理工程师签署开工报告,并开场计算工期。

2、开要前向监理单位报验的资料：

总施工单位及分包单位企业资质、营业执照、平安生产许可证；

工程部管理人员及特殊工种人员上岗证复印件及现场各项管理制度、现场平安和工程质量保证体系等；各专项施工方案〔钢筋、混凝土、砌体等，现场平安文明施工、施工临时用电系统、土方开挖工程、承重支撑安装和撤除、起重吊装、外脚手架安装和撤除、塔吊、物料提升机的安装和撤除等。〕

3、档案资料用表按浙江省建立厅要求的专用表〔日期、签字、盖章齐全〕，人防资料按人防质量监视站表填写，按单项工程分别填写相关报审表，并且技术资料要求与工程实体同步，及时上报并要求完成、真实有效。

4、施工机械设备及进场建筑材料报验，对进场的机械设备及时填写设备报审表，并附有该设备厂家产品使用说明书、性能检测报告、生产许可证、产品合格证等。

5、建筑材料报验。对进入施工现场的建筑材料及时填报工程材料报验申请表，并提供相应产品合格证、出厂复试报告等保证资料，按规定的检验批和送检方案进展取样复试，对需要复试的建筑材料，必须在监理人员见证下进展取样后再送检测部门进展检测。对保证资料不齐全或经检查验收不合格的工程材料、构配件、设备严禁使用在工程上，并以书面资料指令该批建筑材料退出现场，对此造成的相应损失由责任方承当。

6、在施工过程中必须按图纸进展施工，如有特殊情况或对某些工艺或材料进展变更的，须报经建立单位确认，由建立单位与设计单位联系变更事宜，任何人不能私自更改设计图纸。

7、隐蔽工程报验。对隐蔽工程由施工单位书面填报隐蔽工程验收检查表，此表做为隐蔽验收记录及检验批评定的依据。对未经监理人员验收的或验收不合格的或未经监理人员复验而自行隐蔽的检验批，监理人员对该检验批拒绝签认，对所造成的缺失由施工方负责。

8、每个分项工程施工前必须先做样板〔如钢筋绑扎、支模架等，〕。每道工序施工完成后，及时上报工序验收单，施工、监理、建立单位三方签字确认，工序验收单要求与施工同步〔此项也是区域必检工程〕。

9、混凝土浇筑。商品砼进展入现场时要及时报验混凝土质量卡、混凝土配合比及质量合格证。经现场监理人员核查符合要求后再签署砼浇捣令，符合要求前方可浇筑砼。砼试块制作要及时、在制作的试块上要标有日期、部位、强度等级、性质(同条件、标养、拆模)，同条件试块放在浇捣的同一部位进展养护。