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经济适用房转让协议2篇
篇1
甲方(出让方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方拥有一套经济适用房,并有意将其转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就相关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:__________________(详细地址)。
2.房屋类型:经济适用房。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋转让价格为人民币______元整。
2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.剩余款项人民币______元整,乙方需在房屋过户完成后______日内支付完毕。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全额房款后的______日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关物业、水电等费用交接。
2.甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担由此产生的损失。
3.若因甲方原因导致房屋权属变更登记手续无法完成,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金。
五、其他事项
1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。
2.双方应共同遵守国家法律法规,保证本次转让的合法性。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、附加条款(如有特殊约定可在此填写)_________________________________________________________。
篇2
甲方(出让方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方为经济适用房产权人,具备合法权利进行房产转让;乙方有意愿购买该房产,双方遵循平等、自愿、公平的原则,就经济适用房的转让事宜达成以下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:__________________。
2.房屋类型:经济适用房。
3.房屋面积:____________平方米。
4.产权情况:甲方为房产的唯一合法产权人。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:双方商定房产的转让总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。余款人民币______元(大写:______元整)在房产过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房产交付
1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内,将房产交付给乙方使用。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并清理房屋内的个人物品。
3.交付后,房屋的风险由乙方承担。
四、过户手续及费用
1.双方应在协议签订后的______个月内办理房产过户手续。
2.过户所需费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3.若因甲方原因导致过户手续无法完成,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
五、违约责任
1.若乙方未按照协议约定时间支付款项,甲方有权解除协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照协议约定时间交付房产或办理过户手续,乙方有权解除协议,并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。
3.双方均应遵守本
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