商铺店面房屋租赁合同3篇.docx

商铺店面房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺店面出租给乙方，该商铺位于_______（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应向乙方提供房屋使用说明及相关资料。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。

4.乙方应遵守本合同的各项约定，按时支付租金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同；

（3）乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面同意提前终止本合同。

八、争议解决

甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺店面房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺店面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月进行协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

3.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应对租赁物进行合理、合法的使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

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