宗地土地使用权转让合同.docx

宗地土地使用权转让合同

甲方（出让方）：___________________

身份证号：___________________

地址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：___________________

地址：___________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将宗地土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让宗地概况

1.宗地位置：___________________。

2.宗地面积：___________________。

3.土地用途：___________________。

4.土地权属：甲方已合法取得该宗地的土地使用权，并拥有完全的土地权属。

第二条转让内容和条件

1.甲方将宗地土地使用权转让给乙方，包括土地的使用权、收益权和处置权。

2.转让条件：乙方需一次性支付土地使用权转让费用人民币______元整（￥______元）给甲方。

第三条转让价款支付

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权转让费用支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全额转让费用后，办理相关土地使用权转让手续。

第四条转让手续及税费

1.甲乙双方应在合同签订后，共同向土地管理部门办理土地使用权转让手续。

2.转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条土地交付和使用权交接

1.在乙方支付完土地使用权转让费用并办理完土地使用权转让手续后，甲方应将土地交付给乙方使用。

2.乙方应妥善使用该土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲乙双方应共同办理土地使用权交接手续，并签署交接证明。

第六条保证条款

1.甲方保证所转让的土地使用权无任何争议、抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的法律责任。

2.乙方应保证合法使用土地，遵守国家法律法规及相关政策规定。如因乙方违法行为导致土地使用权被收回或产生其他损失，由乙方承担全部责任。

3.本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

第七条违约责任和争议解决方式

甲乙双方如因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。因违约造成损失的，违约方应赔偿损失。

第八条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。本合同内容符合国家法律法规及相关政策规定，遵循公平、公正原则签订。在履行过程中如遇国家或地方政策调整，双方应按照国家或地方政策执行。双方在此确认，已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签署本合同并遵守约定条款。本合同自签署之日起生效，具有法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________