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2020商品房租赁合同样本3篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋产权清晰，无任何权属纠纷。房屋结构、室内设施等详见附件《房屋状况及设施说明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。租金总计（大写）______元整。

2.支付方式：租金按______（如季度/半年/年等）支付一次。乙方应在每次付款周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元整。合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

五、房屋使用及修缮责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内应保持房屋及其设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或给予等价赔偿。

3.如因不可抗力原因导致房屋损坏的，双方应共同协商合理解决方案。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并可以合法出租。

（3）甲方应保证房屋的安全性和结构完整性。

（4）甲方有义务协助乙方办理相关居住手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，并保持房屋整洁完好。

（4）乙方不得擅自转租、转让或转借房屋给第三方使用。如需转借或转租，需经甲方书面同意。乙方如有违约行为时按相关法律规定承担赔偿责任；如若不存在违约情形则应完全负责对此期间的各方损失的补偿补偿事宜及费用包括但不限于鉴定费诉讼费律师费等各项费用。双方一致同意违约金为人民币大写________元整小写________元整若违约金不足以弥补对方实际损失时违约方应另行赔偿守约方实际损失包括但不限于律师费诉讼费鉴定费等且甲方守约的前提下保证人的保证担保范围包括该违约内容中涵盖的费用也包括甲方相关经济权益方面要求均在本合同的效力期间即所有包括该房屋租赁过程中引发的后续争议责任皆一并包含在合约范围等等但不受年限及市场等因素价格的变化而发生变化及其他条款也不免除则予以废除原有的相应义务此约定违约责任延续生效法律效应直至所有条款履行完毕为止双方均对此约定予以认可并接受此条款约束双方签字盖章后生效双方均应对本合同予以遵守执行本合同一式三份甲乙双方各执一份担保人留存一份具有同等法律效力甲乙双方签字盖章后生效执行合同期间若甲乙双方因本合同的履行发生争议协商不成可向当地仲裁委仲裁或直接起诉至人民法院解决双方一致同意本合同具有法律效力本合同一式三份甲乙双方各执一份担保人留存一份具有同等法律效力双方签字盖章后生效执行合同期间若甲乙双方因本合同的履行发生争议双方一致同意本合同履行地的人民法院具有管辖权且可由双方协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效合同内容共四页甲乙双方均已认真阅读并充分理解合同内容自愿遵守合同条款所有条款均系双方真实意思表示不存在欺诈胁迫等情形双方均已签字盖章予以认可合同一式三份效力等同双方签字盖章之日起生效合同签订时间__________年_____月_____日合同签订地点_________________________。本合同为甲乙双方自愿签订的合同且各方当事人在合同中以各方自认为适合的指代表述主体阐述均在互相协商的过程中对相关标识问题经核对均准确无误对相关代称的指代均认可并接受以此作为各方主体表述依据本合同中所表述的各方主体指代表述均以合同中所列明的相关名称及相关关联关系为主代称均为互相表达各方真实的责任归属代称不作为将来出现非代称主体外的其他主体依据此合同作为任何形式的责任归属依据等本合同的各方当事人在签订本合同时均已具备法律规定的订立合同的主体资格以及各方当事人在合同中所提供的联系地址真实有效并且作为将来通知的依据各方当事人均认可