有关承租租赁物件合同.docx

有关承租租赁物件合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就租赁物件事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物件

1.1租赁物件名称及规格：_____________________________。

1.2租赁物件数量：_______件。

1.3租赁物件用途：仅限于乙方所从事的__________用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

3.1租金总额：人民币______元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应按照合同规定的方式和期限支付租金，具体支付方式如下：

（1）首期租金：签订本合同后______日内支付；

（2）后续租金：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

四、租赁物件的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订后______日内将租赁物件交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物件后______日内进行验收，并签署验收报告。如乙方发现租赁物件存在缺陷或不符合约定，应及时通知甲方并进行修复或更换。

五、租赁物件的使用、维修与保养

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物件，并负责日常维护和保养。

5.2租赁物件发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

5.3乙方不得擅自拆卸、改装租赁物件或改变其结构。

六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定交付租赁物件的，应支付违约金并承担因此给乙方造成的损失。

6.2乙方未按照合同约定支付租金的，应支付逾期付款利息及违约金。

6.3乙方在租赁期间擅自拆卸、改装租赁物件或改变其结构的，应支付违约金并承担因此给甲方造成的损失。

七、保险与税费

7.1甲方应为租赁物件购买保险，并确保在租赁期间保险有效。保险费用由甲方承担。

7.2本合同项下的税费按照国家规定执行，由甲、乙双方各自承担应付的税费。如因一方未按时缴纳税费导致的责任和损失，由该方承担。甲方按照国家和当地政府的有关规定，按月向乙方收取房屋租赁税或其他相关费用，并按时向乙方提供收费依据和收费清单。乙方应及时向甲方交纳上述费用。否则每逾期一天应向甲方支付所欠应交费用的滞纳金和违约金。如果乙方连续三个月未按时交纳租金或其他费用时，甲方有权终止履行本合同，收回出租房屋及租赁物件并追讨所欠费用及滞纳金等。因此造成的损失由乙方承担全部责任及损失。乙方拖欠房租及其他费用的滞纳金及违约金均按日向甲方支付拖欠金额千分之三的滞纳金和违约金计算方式计算。如果甲乙双方有其它协议约定的按该协议执行偿付滞纳金和违约金计算方法等事宜约定方式办理。八、合同的解除与终止甲乙双方均应按本合同的约定履行各自的义务。任何一方未能完全履行其义务时，另一方有权提前解除合同。因一方违约导致提前解除合同的应向守约方支付违约金并赔偿损失。任何一方如想单方面终止本合同需向对方提出书面申请材料经审核同意并签订终止协议后结算费用终止本合同方可终止本合同。九、免责条款由于不能预见或者政策变化等原因导致的甲乙双方不能按期履行本合同规定之义务的甲乙双方在接到对方的书面通知后同意可中止本合同按期顺延相应的期限但中止期间甲乙双方均有责任和义务继续履行本合同待条件具备时继续履行本合同未尽事宜甲乙双方协商解决。十、其他条款本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商补充条款双方达成的任何修改协议均构成本合同不可分割的部分具有同等法律效力。甲乙双方如有争议应协商解决协商不成时可向甲乙双方所在地法院起诉。本合同一式两份甲乙双方各持一份盖章签字生效并具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人签字：代表人签字：日期：年月日日期：年月日