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拆迁房赠与子女的有限合同2篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（受赠人）：____________________（子女）

鉴于甲方因拆迁获得房产，并愿意将部分房产赠与乙方，为明确双方权益，根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、赠与房产基本情况

甲方因拆迁获得的房产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。甲方决定赠与乙方该房产的______%（比例）。

二、赠与条件

1.乙方必须为甲方的直系亲属，具备完全民事行为能力。

2.赠与房产的所有权归甲方所有，但因赠与而产生部分所有权转移至乙方。

3.乙方须承担赠与房产的税费、维修费用等相关费用。

4.甲方保留对赠与房产的管理权、使用权等权利，但须遵守本合同的约定。

三、赠与限制

1.赠与房产不得用于非法用途，否则甲方有权收回赠与部分的所有权。

2.乙方不得擅自转让、出租或抵押赠与房产，如需转让、出租或抵押，须经甲方同意。

3.若乙方未尽到维修、保养义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、赠与的接受与拒绝

乙方有权接受或拒绝甲方的赠与，如接受赠与，需遵守本合同的所有约定；如拒绝赠与，甲方有权处置赠与房产。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方收回赠与部分的所有权；

（3）其他法定情形。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同为双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（赠与方）：______________身份证号码：______________________

乙方（受赠方）：______________身份证号码：______________________

鉴于甲方为拆迁房的所有权人，愿意将拆迁房赠与乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.房产位置：__________省______市___________区_________路______号院（小区）拆迁安置房。

2.房产面积：该房屋为拆迁安置房，建筑面积为_______平方米。具体面积以相关政府部门登记为准。

3.产权情况：甲方为该房屋的所有权人，拥有完全的产权。赠与后，乙方将成为该房屋的所有权人。

二、赠与条件

1.本赠与在乙方履行以下义务的前提下生效：

（1）乙方须为甲方的合法子女；

（2）乙方须履行对甲方的赡养义务；

（3）乙方不得违反国家法律法规及政策规定。

2.赠与完成后，甲方不再拥有该房屋的所有权，但可要求乙方尊重其居住权等相关权益。若甲方居住需要，乙方需保障其居住权益。

三、赠与流程

1.甲方和乙方签订本赠与协议；

2.甲方办理相关拆迁房产权转移手续；

3.乙方配合办理产权转移手续；

4.产权转移完成后，双方共同确认赠与生效。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方履行本协议的义务；

（2）甲方有权在居住需要时要求乙方保障其居住权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证该房屋权属清晰，无争议；

（2）甲方应协助乙方办理相关产权转移手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在履行本协议义务后获得该房屋的所有权；

（2）乙方有权在合理范围内使用、出租或处置该房屋。

4.乙方义务：

（1）乙方应履行赡养甲方的义务；

（2）乙方应遵守国家法律法规及政策规定；未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或出售该房屋。若因特殊原因需要出售，应提前告知甲方并与甲方协商解决。此外，乙方还应承担