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标准租房合同书范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方的权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，剩余部分退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证租赁房屋权属清楚，无使用纠纷。

3.甲方应保证在租赁期内，未经乙方同意，不得将租赁房屋再次出租或抵押给他人。

4.甲方负责租赁房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并享有甲方提供的各项服务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

4.乙方应妥善保管租赁房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋及其设施设备交还甲方，并保持其完好状态。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权立即解除本合同。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

4.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，除赔偿甲方损失外，还应支付违约金______元（大写：______元整）。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲乙双方确认已阅读并理解本合同所有条款的含义。双方对合同内容理解一致并无异议时即签名盖章生效（传真件具有同等法律效力）。此合同未规定的承租人和出租人之责任依据《合同法》处理解决双方争议事项。未尽事宜双方可另行协商补充合同内容作为本合同的附件。对本合同的修改应以补充条款的形式提出并经双方盖章后生效不得私自改动本合同格式及条款内容且需存档保留。若承租方将房屋交给第三方使用必须经过产权人同意否则产权人追究其法律责任的一切责任均由承租方承担相关损失。（即盖章后的传真件亦具有法律效力）电话及邮箱信息真实有效（包含本公司在该房场所注明日期的人员更换及时沟通并不脱离）恕不另注联系及产权所有人及租客对帐号事项事项管理保证完成不因此给公司或个人带来不便接受要约；签收告知物品物件产权公司责任及租客责任后此合同生效至合同期满终止合同止各持一份。（附相关物品交接表）。（本合同空白处由双方签字盖章认可处为填充部分为各方默认项目且合同信息务必认真阅读各条项经各方认可确认签字盖章生效。）甲方拥有产权证为产权人指定代理人签署承租合同均认可。（注：身份证需正反两面复印。）承租方身份证复印件签字人需一致否则拒签协议。（注：产权人证件复印件需签字盖章认可。）出租方需提供产权证明。（本原件或复印件或传真件或拍照发邮件等均须有负责人亲笔签名并盖章确认方为有效）。乙方为外来户口必须携带身份证原件当场签订承租租赁合同并在当天到有关部门备案暂住证事宜承租合同租客名称不得修改变动出现财产经济损失后果自负（具有等同法律责任效力）并确保在规定期限签署日起十天内自行解决完成相关工作登记信息及外来务工管理工作使社区