重庆租赁合同.docx

重庆租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：重庆市[详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：[房屋结构形式]。

4.附属设施：[具体设施描述]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币XX元/（月/季/年），总计XX元。租金不包括水、电、物业等费用。乙方需在每月的XX日前向甲方支付租金。付款方式：（现金/银行转账）。银行转账信息如下：账户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[银行名称]。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整。合同到期后，若乙方无违约情况，押金将全额退还。若乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还余额。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方需按原状恢复或承担相关费用。

2.乙方需按时缴纳水、电、气、物业等费用，逾期未缴的，甲方有权采取相应措施并保留追究责任的权利。

3.乙方不得将房屋用于非法用途或转租他人。如有违约行为，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和押金；甲方需按时交付房屋并提供相关证明文件；甲方应对房屋的正常使用负责并履行相关维修责任。若因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方需承担相应的违约责任。除法律规定的不可抗力因素外，甲方不得无故提前解除合同。如因特殊原因需要收回房屋的，应提前一个月通知乙方并退还剩余租金和押金。同时，对于乙方的合理搬迁费用给予适当补偿。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均无需承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。合同终止后，乙方仍有权搬离房屋并取回属于乙方的物品。甲方不得妨碍乙方的搬离行为。若因甲方原因导致乙方无法取回物品的，甲方应承担相应的赔偿责任。合同终止后，甲方应返还押金给乙方（扣除相应费用后）。若甲方拒绝返还押金或拒绝搬离乙方的物品且拒绝赔偿的，乙方有权向有关部门投诉或向法院起诉要求赔偿损失等法律责任。对于房屋的正常维修和保养由双方共同负责并承担相应费用。除因不可抗力导致的损坏外，任何一方的故意或非正常行为造成的损坏均由责任方承担维修和赔偿责任等违约责任的具体规定在本合同协议中得到进一步规定明确处理规则保障甲乙双方在此类事件发生时合法维权做到公正合理公开和可执行性可评价性甲方的违约责任包括但不限于未按时交付房屋未按约定履行维修责任提前收回房屋等违约情形发生时应承担相应的违约责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等乙方的违约责任包括但不限于不按时缴纳租金违反使用目的擅自转租等行为需承担包括但不限退租后拒绝返还押金等违约责任甲乙双方应严格遵守本合同协议的各项条款任何一方违反本合同协议约定的均应承担相应的违约责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等具体内容应在合同中予以明确规定合同还应涵盖对违反协议的奖惩规定使双方意识到协议的严肃性本协议的违约事项条款能涵盖常见的违约情形包括但不限于未按时支付租金擅自转租等行为以及相应的处罚措施本协议中还应包含争议解决方式的约定双方应协商解决如遇无法协商解决时可约定通过仲裁或诉讼方式解决具体程序和法律适用等细节问题确保双方权益得到充分保障本合同协议的变更和解除应明确约定条件程序和方式如双方协商一致可变更或解除合同如需变更合同内容双方应签订书面补充协议作为本合同的附件具有同等法律效力如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的经双方协商一致可以解除合同并明确不可抗力因素的认定标准和解除合同的具体程序本协议中还应包含其他必要的条款如必威体育官网网址条款知识产权条款等以确保双方的合法权益得到充分保护本协议条款应符合相关法律法规的规定遵循公平合理平等自愿的原则制定本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议未尽事宜可由双方另行协商补充本协议的解释权归甲乙双方共同所有本协议自签订之日起生效至租赁期满终止合同文本到此结束

一、合同背景及目的

甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益