商住楼出租合同范本2篇.docx

商住楼出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商住楼位于____________________（详细地址）。

2.租赁物用途：乙方承租该商住楼用于商业经营及办公，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，每年共计人民币_____元。

2.乙方应于每月的_____日前支付次月的租金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付滞纳金人民币_____元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还甲方，并结清所有费用。甲方在确认租赁物完好无损且所有费用已结清后，将押金全额退还给乙方。

五、甲方责任

1.甲方需保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

2.甲方应确保租赁物的安全，负责租赁物的日常维护和保养。

3.如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修缮或赔偿。

六、乙方责任

1.乙方需按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内不得擅自退租。如因特殊原因需要提前退租，应提前三个月通知甲方。

七、合同解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后超过三个月仍未支付；

（3）乙方在租赁物内从事违法活动；

（4）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用，具体地址为：____________________。

2.乙方承租该商住楼的用途为：____________________。乙方保证在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月/每季度/每年租期开始前____日支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、商住楼的交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认商住楼状况，并签署《商住楼交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商住楼及其设施按照原状返还给甲方，并签署《商住楼返还确认单》。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租商住楼的质量和安全性能符合相关标准。

3.甲方应负责处理与商住楼使用相关的外部事务，确保乙方正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商住楼。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合