必威体育精装版渔港风情小镇规划.pptx

风情小镇概念规划;前言

规划缘起

随着我国人均GDP的快速增长以及私人汽车拥有量的高速增长，我国旅游产业发展进入一个全新的时期—“休闲主导时期”。这意味着休闲将主导旅游市场，成为城市居民消费的主流内容。以休闲结构创新为重点的旅游产业系统升级和产品提升，是区域旅游竞争发展中政府部门和开发商都应该抓住的良机。

石狮十二五规划中提到“六区一线”的旅游业发展总体格局，“六区”之一为“渔港观光区”，将以渔乡旅游环境为依托，发展相关旅游项目。祥芝镇作为国家级中心渔港、福建省十大渔业强镇之一，同时也是闽东南最大的水产品批发市场，每年创造的渔业产值位居全国镇级前列，渔村的旅游开发不仅可从休闲娱乐、渔业体验等旅游活动上补充祥芝的产业类型，为当地居民增加更多的就业渠道，同时也为石狮乃至泉州市民的休闲生活增添更多的乐趣。通过渔港风情小镇的打造，祥芝将成为具地方特色的现代旅游旅游目的地，并有潜力成为辐射大泉州的观光休闲生态渔业示范度假区。

设计范围和工作内容

依照祥芝渔港风情小镇的项目宗旨，AECOM团队在详尽的踏勘调研及市场、产业研究基础上，以优化祥芝产业结构，尽快形成祥芝渔港旅游风貌为目的，提出了针对镇域范围的旅游总体策划。考虑到现状用地条件及气候环境的复杂性，设计团队在方案设计中充分考虑了地块条件及适合地方的建筑形式，同时对渔港及周边公共空间和表层建筑提出风貌改造策略和措施，形成祥芝风情渔港概念规划设计。

AECOM在祥芝镇域内界定了不超过1平方公里的面积作为研究范围，主要工作内容为以下三个方面：

1.旅游发展策划：掌握祥芝现有产业优势条件，整合潜在旅游资源进行整体发展策划，通过对祥芝发展宏观背景、地区现状条件、国内外成功案例等进行研究分析，从而提出独具地方特色的旅游产业发展规划构想，并提出的重点项目规模及选址建议。

2.总体概念规划：依据策划所需规模和用地条件，沿海岸线选取不超过一平方公里范围进行概念总体规划，结合策划思想打造特色风情旅游小镇。同时，在保护正常渔业及当地??统生产作业的前提下，将旅游项目与渔业特色资源相融合，在空间营造渔业风情为特色的旅游线路。

3.渔港风貌改造：平衡渔港生产和旅游发展需求，对渔港及周边公共空间及其表层建筑进行风貌改造规划，通过升级开放空间系统和提升渔村建筑风貌，达到快速凸显渔港风情的目的。;;海西经济区位于国家一级轴线——沿海发展轴上；;厦漳泉大都市区分析

进，促使厦漳泉大都市区同城化加速，将成为福建省经济社会发展的龙头和引擎;环泉州湾组合城区分析;上位规划分析

蓝色海洋产业与休闲旅游产业是上位规划对祥芝赋予的两大区域战略定位要求;宏观经济分析;关键议题剖析;1.2策划议题剖析;关键议题剖析;关键议题剖析;类型;关键议题剖析;关键议题剖析

村民关注议题3:旅游活动是否会与渔业作业发生冲突？;市民及游客关注议题1:为何来祥芝休闲消费？;特色一：区域文化的独特性;特色二：观光，度假，生活多元融合聚集点;关键议题剖析;1.3开发潜力（现状条件综合分析）;;;;外联交通;;;;;;;;;;;2.3.3东部特征解读——祥芝渔港-后斗美湾片区;基地理解02

SiteAnalysis

2.3地块条件

2.3.4综合评价

古浮湾片 龙海寺-船厂片区 祥芝渔港-后斗美湾片区

丰富的自然本底转化为标志性的门户海湾 丰富的综合资源转化为旅游风貌区的核心 丰富的渔港文化转化为渔港历史文化馆

优美的海岸线、大山屿、龙海寺、船厂、完整的可开发

资源 古浮湾、古浮湾码头、滩涂景观、沿海大通道、虎头 地块、泰山航海学院、蓝色产业园区。 祥农码头、祥芝渔港、陆岛交通码头、垵内居民区、沿

山、夏季民间特色餐饮、当地民居。 海大通道、后斗美湾、历史文物建筑。

2.2公里长，400米进深的海湾创造一个渔港新风貌的标 季节性地利用祥芝渔港，创造渔业参观的旅游机会；

志区； 自然、宗教、科普资源汇聚，形成独特的大综合旅游氛 渔村改造计划，改善当地居民的生活质量，同时保留一较完整的地块可作远期高强度开发； 围； 定原始渔村的肌理和生活文化；

机遇 “夏季大排档”作为风味餐饮业态的雏形，利于项目快 接近19公顷的地块可发展综合性的居住、旅游、商业项 祥农码头的改造，为渔港增添休闲娱乐气息；速启动； 目； 后斗美湾，富有历史沉淀的渔港旅游界面；

利用原有的滩涂恢复人工沙滩及生态保育绿地； 毗邻教育、蓝色产业园区，具科普旅游联动效应。 冷冻厂独特的运冰、碎冰生产流程，将成为工业公园的

虎头山可开发为生态公园。 景观资源。

旅游资源类型多样化，对统一旅游氛围具有一定挑战；

基本农田及部分基干林限制开发强度； 旅游资源分散，且多集有生产功能，不利于开放给旅游