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物业管理收费合同
甲方(业主/物业管理方):__________
统一社会信用代码/身份证号:______
联系电话:____________
详细地址:____________
电子邮箱:____________
法人代表(如为法人机构):_________
公司盖章处(如为法人机构):_______(盖章)
乙方(物业管理公司):__________
统一社会信用代码/注册号:______
联系电话:____________
详细地址:____________
电子邮箱:____________
法人代表(如为法人机构):_________
公司盖章处(如为法人机构):_______(盖章)
鉴于甲方需要物业管理服务,乙方具备提供物业管理服务的能力和经验,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就物业管理收费事宜达成如下协议:
一、服务内容
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容:公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、停车场管理、公共设施设备运行及维护等。服务详细内容以双方协商确定并列入本合同附件的《物业管理服务内容及标准》为准。
二、收费标准及支付方式
1.收费标准:根据服务内容和服务标准,甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业管理费。具体费用根据甲方物业的面积和性质进行调整。
2.支付期限:甲方应于每月______日前支付当月的物业管理费。如逾期支付,则应按逾期金额的____%支付滞纳金。
3.支付方式:甲方可选择现金、银行转账或其他双方协商确定的支付方式支付物业管理费。
三、服务期限
本合同自签订之日起生效,有效期为______年。合同期满前,双方可协商续签。
四、违约责任
1.若甲方未按约定支付物业管理费,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权在甲方逾期支付超过____个月时,单方面解除本合同。
2.若乙方提供的服务未达到合同约定的标准,甲方有权要求乙方整改,并在乙方整改期限内适当减免物业管理费。若乙方整改未达到要求,甲方有权要求解除合同。
3.双方其他违约行为,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、其他条款
1.双方应共同遵守国家的法律法规,遵守本合同的各项约定。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本合同如有争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(业主/物业管理方):__________(签字/盖章)
日期:___________
乙方(物业管理公司):__________(签字/盖章)
日期:___________
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