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营业房出租合同模板2篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，确保双方的经济利益，本着平等、自愿、公平的原则，甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致协议，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________________________，建筑面积_________平方米。

2.房屋内装修及设施情况详见附件《房屋状况及设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，则需提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或改变房屋结构，需提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内承担房屋的日常维护、修缮和保养责任。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。如需将房屋部分或全部转租给他人，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行检查和维修，乙方应予以配合。因甲方维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

五、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金在乙方履行合同义务后全额退还。如乙方违约，保证金将作为违约金处理。

2.租赁期内发生的房屋税费、物业管理费等相关费用由乙方承担。乙方应按期缴纳上述费用，如逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

六、合同的解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原有状态并交还甲方。如乙方未能恢复原有状态，甲方有权扣除保证金作为赔偿金。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金。逾期超过______日未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或提供约定的设施、服务的，应按日向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

八、争议解决方式

因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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（其他需要特别约定的内容）

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________委托代理人（签字）：___________________委托代理人（签字）：___________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日,营业房出租合同模板.docx的文档格式已经按照您的要求调整好了。关于内容的完整性和美观性方面：这份合同模板内容完整丰富、严谨清晰；同时遵循了美观易读的原则进行排版和格式设置；