没有前期物业合同2篇.docxVIP

没有前期物业合同2篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（物业业主方）：____________________

鉴于甲乙双方在没有签订前期物业服务合同的情况下已经开始实施物业服务的事实，现经友好协商，为明确双方在物业服务期间的权利和义务，在遵守国家有关法律法规的前提下，签订本合同。

一、服务范围

甲方对乙方所购买的物业提供前期物业服务，包括但不限于以下内容：物业安全管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、电梯运行及维护、消防管理等。

二、服务期限

本合同的物业服务期限自合同签订之日起至乙方物业正式交付使用并完成后期物业合同签订之日止。如双方未能在服务期限内完成后期物业合同的签订，本合同将自动延续至后期物业服务合同签订之日。

三、服务费用

乙方应按照国家规定和甲方公示的收费标准按时足额交纳物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、停车费等。若乙方未按时足额交纳物业服务费用，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

四、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.提供符合要求的物业服务；

2.收取物业服务费用；

3.对物业的公共设施、设备进行维修和养护；

4.对物业的安全进行管理，维护公共秩序；

5.其他符合法律法规和合同约定的权利和义务。

（二）乙方的权利和义务：

1.按时足额交纳物业服务费用；

2.遵守物业管理制度和规定；

3.对个人专有部分进行合理使用，不得损害他人合法权益；对物业公共设施、设备不得擅自占用或破坏；保持公共场所的整洁、美观和安全；配合甲方实施物业服务活动；其他符合法律法规和合同约定的权利和义务。

五、违约责任及纠纷解决方式双方应共同遵守本合同的各项条款。若一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因履行合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项双方可根据实际需要，在遵守法律法规的前提下，对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：XXXX联系电话：XXXXXXXX年XX月XX日乙方（物业业主方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：XXXX联系电话：XXXXXXXX年XX月XX日以上就是我们之间关于前期物业服务的合同协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务能够顺利进行。我们双方均应当遵守本协议的约定，共同创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。如有任何疑问或需要进一步讨论的事项，请随时与我们联系。我们将竭诚为您服务。本合同的格式已经按照法律要求进行排版，字体清晰易读，易于理解。同时，本合同的内容已经尽可能地详尽和严谨，以确保双方的权益得到充分保障。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规和政策规定，经双方协商一致，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称本项目）进行前期物业服务事宜达成如下协议：

一、项目概况

本项目位于[项目地址]，规划建筑面积[建筑面积]平方米。具体物业范围包括住宅、商业、公共设施及其他配套设施等。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业承接查验、公共秩序维护、安全保卫、公共设施设备的日常运行维护、环境保洁、绿化养护、客户服务及文化活动策划等。乙方应根据甲方的需求提供专业化的服务，确保服务质量达到相关标准和要求。

三、服务期限

前期物业服务期限为自项目竣工交付之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并与其签订正式的物业服务合同生效之日止。期间若发生不可抗力因素导致无法继续履行合同时，双方可协商解除合同。

四、服务费用及支付方式

前期物业服务费用按照[具体金额]元/平方米的标准收取，由甲方按照约定时间支付乙方。具体支付方式和时间如下：每季度首月XX日前支付季度物业服务费。甲方应按时足额支付物业服务费，确保乙方正常开展服务工作。若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、服务质量标准与考核办法

双方应共同制定服务质量标准，明确各项服务内容和具体标准。乙方应按照服务质量标准提供专业化的服务，确保服务质量达标。甲方每季度对乙方的服务质量进行考核评价，并提出改进意见。若乙方服务质量未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并采取相应的补救措施。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.监督乙方按照合同约定提