新版的厂房设备租赁合同.docx

新版的厂房设备租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房设备事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于__________的厂房及设备出租给乙方使用。具体租赁物包括但不限于：（详细列明租赁物及其数量、规格、型号等）。

1.2乙方承诺租赁上述厂房及设备仅用于__________生产（或约定用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付人民币______元）。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、设备维护与修理

4.1乙方应妥善使用和维护租赁设备，确保设备的良好运行。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担修理或更换的费用。

4.2甲方应提供必要的维修支持，确保设备的正常运行。维修费用由甲方承担。

五、安全保证与违约责任

5.1甲乙双方应严格遵守安全生产的法律法规，确保生产过程中的安全。如因一方违反安全规定导致事故，应承担相应的法律责任。

5.2如乙方擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。