简单房屋出租合同样本.docx

简单房屋出租合同样本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____（如：公寓、别墅、商铺等），建筑面积为____平方米。

3.房屋的配套设施包括____（如：家电、家具、独立卫生间等）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式为____（如：每月支付、季度支付、一次性支付等）。租金支付时间为每月/季度初的5个工作日内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。押金不计利息。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起5个工作日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方在租赁期内对房屋及其配套设施造成的损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如乙方未履行修复责任，甲方有权从押金中扣除修复费用。

3.租赁期内，因不可抗力因素（如自然灾害）导致房屋损坏的，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：乙方未按时支付租金；乙方违反本合同约定使用房屋；乙方有其他违约行为且拒不改正。

2.租赁期满，本合同自然终止。乙方应在租赁期满之日起7日内将房屋交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。如因甲方违约导致本合同解除或终止，甲方应退还押金并承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的条款。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________