上海屋出租合同3篇.docx

上海屋出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于上海市___________区/县___________路/街道___________号，建筑面积为___________平方米。

2.租赁物业类型为住宅/商业用途，具备独立的用水、用电及煤气供应设施等必要居住条件。乙方对租赁物业状况已进行充分了解和确认。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方并终止本合同。如双方同意续租，应在本合同到期前______个月签订新的租赁合同。

2.租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金不计利息，租赁期满后，甲方在确认物业设施完好无损且无欠款后全额退还押金。

2.押金支付方式：现金/银行转账。如选择银行转账，乙方应在签订本合同时提供甲方银行账户信息。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业状况进行验收并签署《物业交接单》。

2.乙方在验收过程中如发现物业存在损坏或瑕疵等问题，应在验收单中详细记录并通知甲方及时维修。甲方应在合理期限内完成维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

五、物业管理及费用承担

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他费用标准按照物业管理公司规定执行。

2.租赁期间发生的水、电、煤气、有线电视、宽带网络等费用由乙方承担，乙方应按相关单位规定及时缴纳。甲方可在押金中扣除乙方欠缴的费用。如押金不足以支付欠缴费用，乙方应补足金额。

六、房屋修缮及保养义务

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本合同即告终止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

4.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____元整）。

四、租赁物业的使用和保管

5.乙方应对租赁物业进行妥善使用和保管，不得擅自改变物业的结构和功能。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

6.乙方不得在租赁物业内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、物业的交还和终止

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业及其设施在良好状态下交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.