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上海屋出租合同3篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业基本情况
1.租赁物业位于上海市___________区/县___________路/街道___________号,建筑面积为___________平方米。
2.租赁物业类型为住宅/商业用途,具备独立的用水、用电及煤气供应设施等必要居住条件。乙方对租赁物业状况已进行充分了解和确认。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将租赁物业交还甲方并终止本合同。如双方同意续租,应在本合同到期前______个月签订新的租赁合同。
2.租金总额为人民币______元整(大写:______元整),租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元整(大写:______元整)。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。
三、押金及支付方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整(大写:______元整)。押金不计利息,租赁期满后,甲方在确认物业设施完好无损且无欠款后全额退还押金。
2.押金支付方式:现金/银行转账。如选择银行转账,乙方应在签订本合同时提供甲方银行账户信息。
四、物业交付及验收
1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。物业交付时,双方应共同对物业状况进行验收并签署《物业交接单》。
2.乙方在验收过程中如发现物业存在损坏或瑕疵等问题,应在验收单中详细记录并通知甲方及时维修。甲方应在合理期限内完成维修。如甲方未能及时维修,乙方有权自行维修,费用由甲方承担。
五、物业管理及费用承担
1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他费用标准按照物业管理公司规定执行。
2.租赁期间发生的水、电、煤气、有线电视、宽带网络等费用由乙方承担,乙方应按相关单位规定及时缴纳。甲方可在押金中扣除乙方欠缴的费用。如押金不足以支付欠缴费用,乙方应补足金额。
六、房屋修缮及保养义务
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物业
1.甲方同意将其合法拥有的位于____________的房产(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
2.本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,本合同即告终止。
三、租金及支付方式
3.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金为每月人民币____元整(大写:____元整)。
4.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付滞纳金人民币____元整(大写:____元整)。
四、租赁物业的使用和保管
5.乙方应对租赁物业进行妥善使用和保管,不得擅自改变物业的结构和功能。如因乙方原因造成物业损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
6.乙方不得在租赁物业内从事违法活动,不得影响他人的正常生活。否则,甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。
五、物业的交还和终止
7.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物业及其设施在良好状态下交还甲方。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
8.
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