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郓城回迁房买卖合同
甲方(卖方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(买方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方是郓城回迁房的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:郓城县___________街道/镇___________小区/村庄___________号楼___________单元___________室。
2.房屋面积:建筑面积___________平方米。
3.房屋性质:回迁房。
4.房屋所有权证明:甲方提供相关的回迁房所有权证明文件。
二、买卖条件
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,无抵押,无其他限制交易的情况。
2.乙方已充分了解房屋状况,自愿购买该房产。
3.双方同意按照中华人民共和国有关法律法规的规定,完成本次房产交易。
三、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)___________圆整(¥___________元)。
2.乙方在签订本合同后___________日内支付定金人民币(大写)___________圆整(¥___________元)给甲方。
3.剩余房款人民币(大写)___________圆整(¥___________元),在甲乙双方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。
四、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的___________日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
2.甲乙双方应在交易完成后按照国家规定办理相关产权登记变更手续。
五、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按照约定交付房屋,则需向乙方支付违约金人民币(大写)___________圆整(¥___________元)。
2.若乙方在约定时间内未支付房款,则视为违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
3.若因不可抗力因素导致交易无法完成,双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如有争议,可向郓城县人民法院提起诉讼。
4.本合同中的货币单位均为人民币。
5.本合同自签订之日起生效,具有法律效力。甲乙双方应严格遵守执行。若违反合同规定,违约方应承担相应的法律责任。
6.附件:房屋所有权证明文件、双方身份证复印件等。甲乙双方需在附件上签字确认。甲乙双方应妥善保管附件,以备查验。若附件遗失或损坏,应及时补办并通知对方。否则由此引起的责任由相关方承担。
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