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二手房买卖标准合同范本2篇
篇1
甲方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________。
2.房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______结构。
3.房屋权属证明:房产证编号:____________,土地使用权证编号:____________。
4.房屋配套设施及物品详见附件清单。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方商定,房屋交易价格为人民币______元整(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给乙方,余款在房屋过户完成后______日内支付。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:乙方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给甲方。
2.产权过户:甲、乙双方应在房屋交付后的______日内办理产权过户手续,过户费用由______方承担。
四、违约责任
1.若甲方未能按时支付房款或未能按时办理产权过户手续,视为违约,需支付违约金______元给乙方。
2.若乙方未能按时交付房屋或未能履行产权过户配合义务,视为违约,需支付违约金______元给甲方。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方购买该房屋后,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
3.房屋交付前的费用(包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等)由乙方承担,交付后的费用由甲方承担。
4.本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
六、附件
1.房屋配套设施及物品清单。
2.双方身份证复印件。
3.其他补充协议(如有)。
甲方(买方)签字:_____________________
日期:_________年______月______日
乙方(卖方)签字:_____________________
日期:_________年______月______日
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房(以下简称“该房产”)进行买卖,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:
一、房产基本情况
甲方所有的房产位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米,房屋结构为______,产权年限______年,房产证编号为______。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整(大写______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整(大写______元整)在办理房屋过户手续后______日内支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内将该房产交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,该房产的产权清晰,无争议,未设定抵押、租赁等权利负担。
四、税费承担
1.在本次交易过程中所产生的税费、手续费等均由______方承担。
2.如因政策原因产生的额外费用,由双方按照相关规定承担。
五、违约责任
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