二手房买卖标准合同范本2篇.docx

二手房买卖标准合同范本2篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：房产证编号：____________，土地使用权证编号：____________。

4.房屋配套设施及物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给乙方，余款在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后的______日内办理产权过户手续，过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付房款或未能按时办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按时交付房屋或未能履行产权过户配合义务，视为违约，需支付违约金______元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.房屋交付前的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）由乙方承担，交付后的费用由甲方承担。

4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.房屋配套设施及物品清单。

2.双方身份证复印件。

3.其他补充协议（如有）。

甲方（买方）签字：_____________________

日期：_________年______月______日

乙方（卖方）签字：_____________________

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年，房产证编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写______元整）在办理房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将该房产交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房产的产权清晰，无争议，未设定抵押、租赁等权利负担。

四、税费承担

1.在本次交易过程中所产生的税费、手续费等均由______方承担。

2.如因政策原因产生的额外费用，由双方按照相关规定承担。

五、违约责任