抵押贷款借款合同.docx

抵押贷款借款合同

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购买房产等资金需求，向乙方借款人民币__________元整（下称贷款金额），甲乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将名下财产抵押给乙方以确保贷款的按期偿还，共同协商订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：人民币__________元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体贷款期限根据甲方实际需求和乙方的审批确定。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率计算，利率及调整方式等具体情况详见合同附件。

第二条抵押物事项

1.甲方愿意以其拥有的下列财产作为本合同项下债务的抵押：房产位于__________________（具体地址），建筑面积______平方米，产权证号____________。

2.甲方保证抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结等情形，并承诺在还清贷款前不擅自处置抵押物。

第三条借款用途

甲方承诺本合同项下的贷款仅用于购买房产，未经乙方同意，不得挪作他用。否则乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

第四条还款事项

1.甲方应按期偿还贷款本金及利息。还款计划详见附件。

2.如甲方未按时还款，乙方有权对逾期部分加收罚息，罚息利率按照乙方规定执行。同时乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.若甲方连续多次未能按期还款，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第五条双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同各项约定，履行合同义务。任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方如违反本合同项下的承诺或义务，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、违约金等。同时乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.乙方应按时发放贷款，如乙方未按约定时间发放贷款，则应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

如因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则及其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

附件：还款计划、利率调整方式等详细说明及双方身份证件等相关资料。

注：法律协议的严谨性要求较高，涉及具体的法律问题和术语等专业内容。请您务必在使用该协议前咨询专业法律人士并征求法律专业人员的修改意见以避免潜在风险及法律问题！以上仅为一示例并不构成具体的法律建议或依据！