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租贷房屋合同
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证号码:[出租人身份证号]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证号码:[承租人身份证号]
鉴于甲方是位于[具体地址]的合法房屋所有权人,愿意将房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。为明确双方权利和义务,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的房产证明及房屋状况描述。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币[具体金额]元。
2.支付方式:乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。第一次租金于本合同签署后XX日内支付,以后每次租金应在到期前XX日支付。
3.押金:乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金,以确保履行本合同。合同终止时,在乙方履行完所有合同义务后,甲方应退还押金(不计利息)。
四、房屋使用及维修
1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的大修,但日常小修由乙方负责。具体维修责任划分详见附件。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的XX%作为违约金。逾期超过XX日,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2.若乙方擅自改变房屋用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并视情况要求乙方支付违约金。
3.若因乙方行为导致房屋或设施损坏,甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。
六、合同终止与续租
1.合同期满,若乙方希望续租,应在合同到期前XX个月与甲方协商续租事宜。
2.合同期满或提前终止,乙方应将房屋清洁干净并归还甲方,除非甲方同意留用乙方搬迁后的废弃物,否则乙方不得随意丢弃家具杂物。
七、其他条款
1.甲乙双方均应对本合同内容必威体育官网网址,不得向无关第三方泄露。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):[甲方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[乙方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
---以上为租赁合同正文---
请注意:此租赁合同仅为示例文本,实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和完善。在签署任何法律文件之前,建议寻求专业法律顾问的审查和建议,以确保合同的合法性和执行力。
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