租贷房屋合同.docx

租贷房屋合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方是位于[具体地址]的合法房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的房产证明及房屋状况描述。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。第一次租金于本合同签署后XX日内支付，以后每次租金应在到期前XX日支付。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金，以确保履行本合同。合同终止时，在乙方履行完所有合同义务后，甲方应退还押金（不计利息）。

四、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的大修，但日常小修由乙方负责。具体维修责任划分详见附件。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的XX%作为违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.若因乙方行为导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

六、合同终止与续租

1.合同期满，若乙方希望续租，应在合同到期前XX个月与甲方协商续租事宜。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，除非甲方同意留用乙方搬迁后的废弃物，否则乙方不得随意丢弃家具杂物。

七、其他条款

1.甲乙双方均应对本合同内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为租赁合同正文---

请注意：此租赁合同仅为示例文本，实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和完善。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审查和建议，以确保合同的合法性和执行力。