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铺位出租合同书通用版3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的铺位租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、铺位基本情况
甲方出租的铺位位于____________________(地址),建筑面积______平方米。铺位的具体布局、装修及设施情况详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回铺位,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,需在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:______(如按季度、半年、年等支付)。租金支付时间为每期的第一天。
3.乙方需按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付______%的滞纳金。
四、铺位的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用铺位,不得擅自改变铺位的结构和功能。
2.乙方应负责铺位内的日常维护和保养,保证铺位的正常运行。
3.乙方在租赁期间因使用不当或其他原因造成铺位损坏的,应负责修复并承担相关费用。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规,确保铺位的安全使用。
2.如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任。
3.甲方应确保铺位符合安全条件,如因甲方原因导致安全事故,甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。
2.如乙方擅自转租、转借铺位或改变铺位用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方:【出租方姓名或名称】
乙方:【承租方姓名或名称】
鉴于甲方拥有合法铺位出租权,乙方有意租赁该铺位进行商业经营,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁铺位及用途
甲方同意将其合法拥有的铺位出租给乙方使用,具体地址为:【铺位地址】。乙方承诺租赁该铺位仅用于【铺位用途,如零售、餐饮等】等商业经营活动。
二、租赁期限
本合同租赁期限为【租赁年限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:【租金金额及支付方式,如每月、每季度等】。
2.乙方需在每月(或约定周期)的首日将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日【逾期违约金比例】的比例收取逾期违约金。
四、铺位交付与验收
1.甲方应于【交付日期】前将铺位交付乙方使用。
2.乙方在接收铺位时应进行验收,如有损坏应及时提出并由甲方负责修复。
3.铺位交付后,乙方应妥善使用和维护铺位设施,如有损坏应负责修复。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金及逾期违约金。
2.甲方应确保出租的铺位权属清晰,无争议。
3.甲方应提供必要的证明文件,协助乙方办理相关证照。
4.甲方应对铺位进行基本的维修,确保乙方能够正常使用。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用铺位进行合法的商业经营活动。
2.乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项规定。
3.乙方应合理使用铺位设施,保持铺位整洁卫生。
4.乙方不得将铺位转租、转让或用于其他非商业用途。
七、合同解除与终止
1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。
2.如乙方违反本合同的任何规定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满,本合同自动终止。乙方应将铺位归还甲方,并保证铺位的完好。
八、违约责任
1.如甲方违反本合同的任何规定,应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.如乙方逾期支付租金或违反本合同的任何其他规定,应承担违约责任,并支付违约金。
3.违约方应当承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
篇3
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