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铺位出租合同书通用版3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的铺位租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的铺位位于____________________（地址），建筑面积______平方米。铺位的具体布局、装修及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、铺位的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方应负责铺位内的日常维护和保养，保证铺位的正常运行。

3.乙方在租赁期间因使用不当或其他原因造成铺位损坏的，应负责修复并承担相关费用。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保铺位的安全使用。

2.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方应确保铺位符合安全条件，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转借铺位或改变铺位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方：【出租方姓名或名称】

乙方：【承租方姓名或名称】

鉴于甲方拥有合法铺位出租权，乙方有意租赁该铺位进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位及用途

甲方同意将其合法拥有的铺位出租给乙方使用，具体地址为：【铺位地址】。乙方承诺租赁该铺位仅用于【铺位用途，如零售、餐饮等】等商业经营活动。

二、租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：【租金金额及支付方式，如每月、每季度等】。

2.乙方需在每月（或约定周期）的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日【逾期违约金比例】的比例收取逾期违约金。

四、铺位交付与验收

1.甲方应于【交付日期】前将铺位交付乙方使用。

2.乙方在接收铺位时应进行验收，如有损坏应及时提出并由甲方负责修复。

3.铺位交付后，乙方应妥善使用和维护铺位设施，如有损坏应负责修复。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及逾期违约金。

2.甲方应确保出租的铺位权属清晰，无争议。

3.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关证照。

4.甲方应对铺位进行基本的维修，确保乙方能够正常使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用铺位进行合法的商业经营活动。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

3.乙方应合理使用铺位设施，保持铺位整洁卫生。

4.乙方不得将铺位转租、转让或用于其他非商业用途。

七、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自动终止。乙方应将铺位归还甲方，并保证铺位的完好。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同的任何规定，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方逾期支付租金或违反本合同的任何其他规定，应承担违约责任，并支付违约金。

3.违约方应当承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

篇3