通用房屋租赁合同样本2篇.docx

通用房屋租赁合同样本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。乙方承诺仅将租赁物用于约定的居住用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署租赁物交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，不得留有物品。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证其安全性。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。如发现乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租或用于非法用途。如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意。否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。对于任何故意破坏行为或者不合理使用造成的房屋本身和附属品的损失均由乙方负责修复和赔偿。如发现存在破坏行为和违规使用的情形有权力终止本协议并立即得到充分的赔偿弥补因破坏造成的损失和损失扩大化的情况。包括但不限于直接损失和间接损失等全部损失赔偿。同时保留追究其法律责任的权利。对于因乙方的过失或疏忽导致的房屋结构和其它房屋内物品的损坏等情况都要积极寻求最妥善的解决办法并进行及时赔偿和修复工作弥补损失并负担一切费用和责任包括但不限于修缮费用和相关赔偿责任以及恢复场地发生的人工费和材料和修补完善等有关的一切成本费用损失支出等费用负担问题由乙方承担全部责任和经济损失赔偿责任等一切责任等事宜问题并优先进行处理此类相关问题的善后处理工作等相关事宜处理方案与解决落实等工作并且不能免除自身的违约及损失赔偿的责任问题包括后续的一系列连锁性后续问题的处理等等任何事项的问题责任履行承担和履行的责任义务等事项问题的解决承担落实事宜并积极配合处理相关问题情况及时沟通处理好此类事件相关问题并完善和落实完善此事直至彻底妥善处理完成此事情处理等相关事宜直至解决完毕等事项问题的处理事宜落实等事项问题的完成等工作任务并解决完善妥当并做到公平公正的处理态度和完成事情予以终结的方式来解决此类问题和情况的相关工作任务的圆满解决和达成事务处理方式等情况本项义务不包括对于正常使用的房屋磨损等情况进行约定及规定并对于此项免责事由予以说明并进行声明并且严格按照此约定执行并按照此项协议内容严格执行并按照此项约定执行本合同约定内容规定禁止违反的事项一经发现即被作为违约行为进行严格的约定事项约定的条件和情形下等处置遵守承诺等等以此表示认真和慎重的承诺认可认可此次租用的权利并给予配合承租人的相关工作顺利进行认可出租人合理的各项监管和正常合理范围内的要求和管理工作的进行开展保证此次房屋租赁的顺利进行认可此次出租的相关合法权利行为同意严格遵守相关的各项条款的约定约束并以此予以保证确保相关各项约定顺利落实和实施并愿意承担违约责任接受法律约束等等情况并保证完成所有事项工作的顺利落实和完成直至此次出租行为的顺利完成等相关事宜问题并保证履行相关义务和责任承担并完成相关工作情况并对违反相关规定及约定的行为愿意承担一切责任和后果承担及承担事项责任和补救等问题上由此本人(即乙方承租人）给出如上等此项认可和慎重的承诺内容给予严肃执行