租赁合同范本以租代售物业租赁合同2篇.docx

租赁合同范本以租代售物业租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（物业地址）的物业，乙方有意租赁该物业，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型：____________________（例如：住宅、商业、办公等）。

3.物业面积：____________________平方米。

4.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（例如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在租金到期前______日完成。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

三、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交接单。

3.若物业存在损坏或缺陷，甲方应在乙方书面通知之日起______日内进行修复。

四、物业使用与保管

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责保管物业及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将物业用于违法活动，否则甲方有权解除合同。

五、以租代售条款

1.本合同为以租代售合同，租赁期满后，乙方有权选择续租或购买该物业。

2.若乙方选择购买该物业，双方应另行签订买卖合同，买卖价格按照市场评估价确定。

3.若乙方选择续租，应在租赁期满前______日与甲方重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.若乙方擅自转租、转让或用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.若因甲方原因导致不能按时交付物业，甲方应向乙方支付违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，物业具体地址：_________________________。物业面积：_________平方米。物业类型：__________（住宅、商业、办公等）。

二、租赁目的

乙方租赁该物业用于_________________________用途，不得用于非法活动。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后，乙方应将物业归还给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，具体支付时间为每期的第______天。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在规定时间内支付到甲方指定的账户。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收