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租赁合同范本以租代售物业租赁合同2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(物业地址)的物业,乙方有意租赁该物业,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、物业基本情况
1.物业位于____________________(详细地址)。
2.物业类型:____________________(例如:住宅、商业、办公等)。
3.物业面积:____________________平方米。
4.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:____________________(例如:每月、每季度、每年等支付一次)。
3.租金支付时间:每次租金支付应在租金到期前______日完成。
4.若乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
三、物业交付与验收
1.甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方。
2.物业交付时,双方应共同对物业进行验收,并签署物业交接单。
3.若物业存在损坏或缺陷,甲方应在乙方书面通知之日起______日内进行修复。
四、物业使用与保管
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
2.乙方应负责保管物业及其内部设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。
3.乙方不得将物业用于违法活动,否则甲方有权解除合同。
五、以租代售条款
1.本合同为以租代售合同,租赁期满后,乙方有权选择续租或购买该物业。
2.若乙方选择购买该物业,双方应另行签订买卖合同,买卖价格按照市场评估价确定。
3.若乙方选择续租,应在租赁期满前______日与甲方重新签订租赁合同。
六、违约责任
1.若乙方擅自转租、转让或用于违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
3.若因甲方原因导致不能按时交付物业,甲方应向乙方支付违约金。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方物业事宜,达成以下协议:
一、物业基本情况
甲方将其合法拥有的物业出租给乙方,物业具体地址:_________________________。物业面积:_________平方米。物业类型:__________(住宅、商业、办公等)。
二、租赁目的
乙方租赁该物业用于_________________________用途,不得用于非法活动。
三、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后,乙方应将物业归还给甲方。
四、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:_____________________)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付租金给甲方,具体支付时间为每期的第______天。
3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金,之后每期租金应在规定时间内支付到甲方指定的账户。
五、物业交付与验收
1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,并保证物业处于良好的使用状态。
2.乙方在接收物业时,应对物业进行验收
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