新疆 双语 房屋租赁合同.docx

新疆双语房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________市/区____________路____________号____________单元____________室，建筑面积______平方米。租赁期限为______年。房屋质量情况良好，可用于居住及合同约定的其他用途。甲乙双方需确保本合同的执行符合当地城市规划、房地产管理等相关法律法规的要求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为人民币大写：____________________元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付的金额每日支付违约金。

四、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

3.甲方应保证房屋及其配套设施的安全性和可用性。在接到乙方提出的维修请求后，甲方应及时进行维修。因甲方未能及时履行维修义务造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金并赔偿守约方的损失。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方的行为构成犯罪，甲方有权向有关部门举报并追究乙方的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方约定在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括房屋平面图、房产证复印件等。