新街步行街修建性详细规划设计说明.pdf

纳雍步行街——规划设计方案

设计总说明与建筑专业设计说明二、工程设计的规模及设计范围

建筑概况：

地上：群房1层，住宅5+1。

一、工程设计依据

建筑高度：21.9m

1．主要批文

建筑等级：多层二级，耐火等级：二级

·纳雍县建设局规划设计要点

三、项目分析

·纳雍县建设局批准的用地红线图及提供的地形图

1.定位分析

·甲方提供的设计招标书

地处纳雍县城中区，环境良好。客户定位：社会中等阶层，这是这样的一群人，有一定的生活情

调，有一定的经济能力，追求良好的居家场所的群体。这是社会上比例最大的消费层次。

2、国家及地方有关规范和规定

·《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）2、功能定位

·《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93)中高档次的居住区，结合原有商业街的定位，周边临道处设置局部商业场所，这是集商业，居住

·《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50-88）一体化的住宅小区。

·《建筑设计防火规范》（GBJ45-82）3、建筑形象分析

·《住宅建筑规范》（BG5368-05）一个有良好的环境烘托的高雅，悠闲的现代城市居住小区

纳雍县政府有关建设法规规范和规定四、规划理念

（一）资源有效利用和生态环境保护相结合的原则

3．项目所在地概况1、充分强化地形地貌特征和基地条件的可利用性。

该地块位于新街路与织纳路的交汇处，交通便利，出行方便，周边生活设施齐全，可谓一应俱2、充分体现居住区环境景观的亲和性和适宜性。

全。整个地块地行高差显著，西北走向高，最大高差达18.2米，该地理位置四面临街，社区商3、充分利用水体，循环利用的资源。

业配套完备，可充分满足生活所需。4、因地制宜进行规划布局，尽量减少土石方量。

纳雍县气温温和,有着得天独厚的矿产资源，特别是近几年来，随着改革开发的进一步深入，使（二）功能凸现原则

纳雍有了长足的发展，人民生活水平大幅度提高，纳雍县城更是有着翻天覆地的变化。政通人以人为本，强调居民的舒适性，娱乐性和可参与性，营造开放和私密兼