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参建住宅协议书模板通用版3篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订:
甲方(组织/单位名称):_________________________
乙方(参建人姓名):_________________________
一、协议背景
甲方计划进行住宅建设,乙方有意参与该住宅建设。双方根据平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成以下协议条款。
二、项目概述
项目名称:_________________________
项目地址:_________________________
项目规模:包括住宅、配套设施等,具体细节见附件。
三、参建方式
乙方选择以下第____种方式参建:
1.现金投资方式:乙方投入一定金额的资金参与住宅建设。
2.实物出资方式:乙方提供建材、设备等实物参与住宅建设。
3.其他方式:_________________________(具体方式需双方另行协商确定)。
四、权益分配
1.乙方参建后,按照出资比例享有相应的住宅产权份额。
2.住宅的产权证书将由甲方负责办理,乙方持有的产权份额将在产权证书上明确记载。
3.除住宅产权外,乙方还可享有相应的共有设施使用权及其他约定权益。
五、建设进度与资金支付
1.甲方将按照工程进度需求及时通知乙方支付资金。乙方应按照约定时间支付资金,确保工程进度。
2.乙方参建资金的支付方式、时间等细节,详见附件。
3.若因乙方原因导致资金支付延迟,造成工程损失的,乙方应承担相应责任。
六、质量保证
1.甲方负责住宅建设的质量,确保工程符合国家标准和地方规范。
2.住宅建成后,甲方将按照国家和地方相关规定进行质量验收,并向乙方提供住宅质量保证书。
3.若因甲方原因导致住宅质量问题,甲方应承担相应责任。
七、风险分担
1.住宅建设过程中,如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致工程损失,双方应共同承担风险。
2.双方应共同应对风险,确保工程顺利进行。具体风险分担比例及应对措施,双方可另行协商确定。
八、协议解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本协议。协议解除后,双方应按照约定处理已完成的工程及剩余财产。
2.若乙方违反本协议约定,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致协议无法继续履行,乙方有权要求解除协议并要求甲方承担相应责任。
九、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的附件与本协议正文具有同等法律效力。
篇2
甲方(供地方):____________________
乙方(投资方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________(地点)的土地使用权,乙方愿意共同出资参建该土地上的住宅项目。为明确双方权益,经友好协商,达成以下协议条款:
一、协议目的
双方同意共同投资建设位于指定地点的住宅项目,以实现土地的有效利用和价值的最大化。本协议旨在明确双方在住宅建设过程中的权利与义务,确保项目的顺利进行。
二、项目概况
1.项目名称:__________住宅项目。
2.项目地点:____________________。
3.项目规模:具体规模根据规划部门批准文件确定。
4.项目投资:总投资额根据双方出资比例分配。
三、合作模式
双方同意采取联合投资、共同建设的模式进行合作。甲方提供土地使用权,乙方负责提供建设资金。双方按约定的出资比例共享项目利润,共担风险。
四、投资比例及分工
1.甲方投资比例:____%。
2.乙方投资比例:____%。
3.甲方负责办理项目用地、规划、建设等手续,乙方协助办理相关手续。
4.双方共同组建项目管理团队,共同参与项目决策、监督施工进程等。
五、资金监管
1.双方共同设立专用账户,用于项目的投资、支出及收益分配。
2.资金使用需经双方共同审批,确保资金专款专用。
3.双方应定期核对账目,确保资金安全。
六、建设进度与验收
1.双
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