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商铺出租转让协议2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有商铺的所有权及出租权，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下商铺出租转让协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________（详细地址）。

2.商铺面积：_____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方所申请的商业活动使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____________________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺的转让

1.在租赁期内，乙方有权将商铺转租给第三方，但应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.商铺的转让不得影响甲方的权益，乙方应对第三方的承租行为负责。

3.商铺转租后，乙方与第三方应共同遵守本协议的所有条款。

五、商铺的保养和维修

1.乙方应妥善使用和保管商铺，因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

2.租赁期内，甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责商铺的日常维护和保养。

六、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保商铺的安全使用。

2.乙方在租赁期间因自身原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆等危险物品。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的所有条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

3.如因甲方违约导致本协议提前终止，甲方应退还剩余租期的租金，并支付相当于剩余租期租金总额一定比例的违约金（具体比例双方协商确定）。

八、其他事项

1.租赁期内，双方应对商铺的改动、装修等情况进行书面确认。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

丙方（转让方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权，丙方经甲方同意有权将其租赁商铺的使用权转让给乙方，为明确各方权利和义务，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于__________（地址），建筑面积______平方米。产权证号（或租赁合同编号）为______。目前商铺内设施完好，水电等基本设施运行正常。

二、转让事项及期限

1.丙方将其在甲方处租赁的商铺的使用权转让给乙方，乙方享有丙方在原租赁合同中的所有权利和义务。

2.转让期限自本协议签订之日起至原租赁合同约定的租赁期满为止。

3.转让涉及的租金支付方式、押金等相关事宜，由乙甲方另行签订新的租赁合同确定。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到转让费用后，应当向乙方提供收款证明，并积极配合乙方办理相关手续。

四、商铺的交接

1.本协议签订后，丙方应立即将商铺的使用权移交给乙方，并办理相关交接手续。