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租房简单协议

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例支付违约金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方应遵守租赁房屋的各项管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

五、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方违反本协议约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、房屋修缮与费用承担

1.租赁期间，乙方应注意维护房屋的安全和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修缮并承担费用。

2.租赁期间发生的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本协议。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将房屋转租给第三方；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过约定时间达____日；

（4）其他违反本协议约定的行为。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反本协议的约定，均应承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.如因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿对方的损失。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

十、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容）

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。十三、本协议附件与正文具有同等法律效力。十四、本协议解释权归甲方所有。十五、特别提示：本协议内容请乙方仔细阅读并充分了解，同意后签字盖章。甲方（签字盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字盖章）：__________________日期：__________________附件：租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息表（略）