桑园古镇规划运营方案-50页.pptx

1固安马庄“桑园古镇”规划运营方案

2目录桑园古镇项目规划运营蓝图壹桑园古镇项目规划贰桑园古镇运营叁桑园古镇收入预测及投资肆需要解决的问题伍

3故我们通过查阅村街历史及各种史料，挖掘出杨家圈的历史由来事

4桑园古镇-沉淀四百年历史文化冠军将军-杨秋拜桑历史故事公元263年继承冠军将军的杨秋之孙汇同魏国五路大军灭蜀，然后携兵士家眷来到成都，寻到诸葛亮故居，于诸葛茅屋前代杨秋祭拜诸葛亮和他留下的桑林，以了却祖上心愿，并在诸葛亮故地留住8年，直到司马家族篡魏，建立西晋，杨家人奉旨北归，带回桑树8棵，定居方城，就是现在的固安。后期，杨家后代子孙为躲避战乱，经过不断的颠簸之后，于明朝末年，在现在的马庄镇正式建村，名为杨家圈村。几百年来，村民一直沿袭家家种桑树、采桑葚、泡桑酒的习俗。

5我们想要做的让那些漂流在外的人们回到故里，我们携手建设自己的家乡。村民整体迁出，集中改善村民的居住条件，将整个村街打造成汉桑文化的桑园古镇最终让游客远离城市的喧闹，回归田园享受自然，释放生活和工作上的压力，做回儿时最纯真的自己。以杨秋拜桑的典故为灵魂—重塑村街历史，项目注入生命以桑梓情怀为依托—让人们回归质朴，不忘初心以释放压力为目的—归回田园，远离喧闹，找回自己

6第壹章桑园古镇项目规划蓝图

7历史文化规划蓝图亲子互动民俗文化差异化餐饮服务农业主题民宿给杨家圈赋予灵魂，通过汉桑馆及宣传片将其历史文化推介出去民俗的才是世界的。通过民间艺术的表演形式展现民俗文化。做一个民俗文化出传递者衍生品的生产、加工、销售、订制、配送、参观完成产业链。带动周边经济，提高老百姓收入孩子是家庭核心通过农耕体验亲子主题乐园留住孩才能产生消费多一些父母与孩子享受亲子时光民以食为天，举办美食节，以当地特色的传统小吃、特色菜等带动小镇的人气及经济发展做到三季有花四季常绿，牧场、农场林场相结合使游客享受田园时光按照游客喜欢的主题设计不同特色主题民宿，注重舒适、功能，细节，使游客有回到家一样感觉四合院里的汉式服务体验、茶楼里的茶馆式服务体验、民宿里的管家式服务体验。

8记录着汉代从兴盛走向灭亡的历史文化及当时的英雄事迹。同时结合汉代时的生活场景的展示，汉服的展示、生活工具的展示等，根据杨秋拜桑的典故拍摄微电影或宣传片，通过汉桑馆和宣传片将汉桑文化有效的传递给游客。历史文化-汉桑馆

9深挖民俗文化，通过民间艺术表演的形式表达出来:举办高跷会、花灯、小车会、舞龙等民俗活动举办汉代的成人礼、文化节把中国的民俗文化传递给更多人，成为固安一大特色。做一个民俗文化的传递者。民俗文化

10生产、加工、销售、定制、配送、参观一条完整产业链线上订购衍生品线下参观制作流程，体验制作的乐趣，把衍生品推向市场用产业带动周边的经济发展，提高老百姓的收入水平。差异化-衍生品

11长时间逗留，增加消费的几率。最主要是增加孩子与长辈之间的感情。亲子互动-农耕体验亲子主题乐园（以环保主题呈现：“不插电”儿童主题乐园）所有设备全部是全天然的绿色环保节能材料所制作，拒绝浪费和污染。孩子是家庭的核心所到之处必有长辈陪同

12民以食为天餐饮是吸引游客前来的最好途径之一充分挖掘当地特色美食，做到少而精。打造出美食一条街定期举办美食节、美食比赛等活动村民也可大显身手，拿出自己拿手菜对外经营，共同收益。餐饮

13农业-牧场、林场、农场三季有花四季常绿远离城市的喧闹，回归田园，享受自然释放生活和工作上的压力，做回儿时最纯真的自己。

14通过改造民宿，打造不同主题的体验风格。注重舒适度、功能布局等生活细节计划改造40套主题民宿为游客提供住宿体验营造田园乡居发淳朴感御林苑-主题民宿

15服务汉式服务体验管家式服务体验老茶馆服务体验

16我们怎么去做

17桑梓文化特色民宿休闲旅游小镇青少年农耕文化教育基地北京及周边两天两夜旅游目的地主要吸引北京、雄安新区、机场客流等中高端旅游客群以杨秋拜桑为历史文化典故，不忘桑梓，强调乡愁，形成以打造“汉桑文化”为主题的特色旅游小镇。对桑园古镇区位优势分析：通过对桑园古镇历史文化分析：市场定位：

18第贰章桑园古镇项目规划怎么去实现这个目标定位？

19以杨秋拜桑为典故，其充满故事色彩。在通过杨家圈村街整体形象的包装的打造，产生历史文化的氛围最后通过不同业态配套设施的建设及运营吸引游客旅游消费最终达到从节假日游到周末游再到全季游的目的同时也带动周边经济的增长，提高农民的经济收入。桑园古镇整体规划思路

四季常绿三季有果20我的果园-桑林花海（已建设）春览百花夏礼农桑秋收硕果冬疗养生苹果花、梨花、桃花、海棠、山楂花桃、苹果、西梅、梨等枝叶绿景梨、桃、苹果、山楂、核桃、海棠枫林、银杏落叶、太阳里晚景等

21游客休闲中心（2019年及后期建设）主要接待、咨询、医