2023年房屋转让合同示范文本.docx

2023年房屋转让合同示范文本

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有并合法持有的房屋转让给乙方一事达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：详细地址________________，房屋结构为____，建筑面积____平方米。

2.房屋所有权证号：____________________。

3.房屋内设施及附属设施情况详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）____________________元整（￥____元）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到房款后，应提供相应收款凭证。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

3.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、所有权证明文件及其他相关材料一并交付给乙方。

四、相关费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲乙双方应共同承担房屋过户费用。

3.其他费用（如物业管理费、水电费等）在交接前由甲方承担，交接后由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。如逾期支付超过____日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方违约责任。如逾期交付超过____日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。