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住房屋出租合同范本必威体育精装版
甲方(出租人):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(承租人):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房屋,乙方有意租赁该房屋作为居住用途,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于_______________(详细地址),建筑面积为__________平方米。
2.房屋类型为__________(如公寓、别墅等)。
3.房屋内部设施包括_____________________________________________________________________(列举具体设施)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应按时搬离房屋并归还甲方。如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式为每______(如每季、每半年等)支付一次,乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:_________________________元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反租赁合同规定,押金应全部退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋修缮与保养
1.租赁期内,乙方应合理使用房屋及设施,并负责日常维护和保养。
2.如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方负责房屋的主体结构维修,但由乙方造成的损坏除外。
六、权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金及押金,有权监督乙方正确使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并遵守国家法律法规和当地政策,不得从事违法活动。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4.租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增设设施等,应事先征得甲方同意。
七、违约责任
1.如乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.其他双方违约情形及违约责任约定如下:_______________________________________________________。
八、不可抗力
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