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住房屋出租合同范本必威体育精装版
甲方（出租人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为__________平方米。
2.房屋类型为__________（如公寓、别墅等）。
3.房屋内部设施包括_____________________________________________________________________（列举具体设施）。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方应按时搬离房屋并归还甲方。如需续租，双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2.租金支付方式为每______（如每季、每半年等）支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。
2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋修缮与保养
1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。
2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3.甲方负责房屋的主体结构维修，但由乙方造成的损坏除外。
六、权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金及押金，有权监督乙方正确使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增设设施等，应事先征得甲方同意。
七、违约责任
1.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.其他双方违约情形及违约责任约定如下：_______________________________________________________。
八、不可抗力
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