有关租赁经营合同2篇.docx

有关租赁经营合同2篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有并合法处置位于[租赁物所在地]的租赁物，乙方有意租赁该物进行经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁经营合同：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于[具体地址]，具体状况详见本合同附件。

2.租赁物的用途为乙方经营所需，包括但不限于[具体说明用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自本合同生效之日计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]，每[支付周期]支付一次。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金[违约金金额]。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其无产权纠纷和债权纠纷。

3.甲方应协助乙方处理租赁期间发生的重大问题。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行正常的经营活动。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间不得以任何形式将租赁物转租或转让给他人。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如确有特殊原因需要变更或解除的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理变更或解除手续。

2.因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方拥有以下所述物业的完全产权，乙方有意租赁该物业进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁经营合同条款，以兹信守：

第一条租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，作为乙方经营之用途。

2.租赁物业的具体地址为___________________，面积为_________平方米。

3.租赁物业的平面布局、结构、附属设施及状况等详见租赁合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满，乙方应归还租赁物业，除非双方另行签订续约合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（RMB），租金支付方式和时间按照月/季度/年支付。

2.租金支付日期为每月/季度/年的第______日，如逾期支付，乙方需按日向甲方支付______%的滞纳金。

第四条租赁用途和规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于从事____________经营活动。

2.乙方在租赁期内必须遵守国家法律法规和甲方的管理规章制度，不得从事违法违规活动。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途或进行装修。

第五条物业交付及返还

1.甲方在合同生效之日起______日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业清理并返还给甲方，双方应共同签署物业返还确认书。

第六条甲方的责任和义务

1.甲方保证对租赁物业拥有完全产权，并保证乙方在租赁期内正常使用。

2.甲方负责物业的主体结构和外围环境的维护修缮和保养。

3.甲方需保证乙方的正常经营秩序，并协调处理周边关系。

第七条乙方的责任和义务

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保养。如有损坏，应及