商铺租赁合同协议书模板3篇.docx

商铺租赁合同协议书模板3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为______元人民币，其中第一季度租金为______元，以后每季度租金按照约定比例递增。

2.乙方应在每个租金支付周期开始前的一个月内将租金支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成商铺及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、商铺的交还

1.在租赁期满或合同提前终止的情况下，乙方应将商铺交还甲方。乙方交还商铺时，应当保持商铺及其设施的原状，如有损坏，应负责修复。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺，同时要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变商铺的使用性质，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，租赁期满或合同提前终止时自动失效。

甲方（签字）：___________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：___________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，愿意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________。

2.商铺的具体面积、结构、设施等详见附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的任何规定，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

五、商铺的使用与维护

1.乙方应对商铺进行妥善使用和维护，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁