建设工程房屋拆迁合同标准范文3篇.docx

建设工程房屋拆迁合同标准范文3篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿及安置事宜达成如下协议：

一、拆迁项目基本情况

1.甲方因建设工程项目需要对乙方的房屋进行拆迁。

2.乙方被拆迁房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：货币补偿和房屋产权调换补偿相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：甲方根据乙方房屋的实际面积及地段的市场评估价格进行货币补偿，补偿金额为人民币______元整（￥______）。具体金额按照甲方提供的评估报告进行计算。

3.房屋产权调换补偿：甲方提供位于______的置换房屋，面积为______平方米，作为对乙方房屋的产权调换补偿。置换房屋的具体位置、面积及户型等按照甲方提供的方案执行。置换房屋的价格与乙方原房屋价值相当。

三、搬迁与过渡安置

1.乙方需在______年______月______日前完成搬迁工作。

2.甲方为乙方提供过渡性安置用房或支付过渡安置费用，具体标准按照甲方相关规定执行。过渡安置期限为______个月。

四、产权登记及费用承担

1.置换房屋的产权登记由甲方负责办理，产权登记所需费用由甲方承担。

2.乙方需配合甲方办理产权登记手续，提供必要的资料。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.乙方需保证被拆迁房屋内无遗留物品，如有遗留物品，甲方有权进行处理，由此产生的损失由乙方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规的规定，为确保建设工程顺利进行，保障双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.拆迁范围：明确拆迁的具体范围，包括房屋、土地等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.货币补偿：甲方按照乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素，按照当地政府的补偿标准给予货币补偿。具体补偿金额及支付方式详见附件。

2.房屋置换：甲方为乙方提供置换房屋，确保置换房屋的面积、结构、质量等方面符合相关规定。置换房屋的具体信息详见附件。

三、拆迁期限及搬迁要求

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，并交付房屋及土地。具体搬迁期限由双方协商确定。

2.乙方应确保搬迁过程中的人身安全及财产安全，因搬迁导致的损失由乙方自行承担。

四、产权注销及登记

1.乙方应在规定的期限内办理房屋产权注销手续，并提供相关证明材料。

2.甲方在拆迁补偿款支付完毕后，协助乙方办理相关登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付拆迁补偿款或提供置换房屋，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定完成搬迁并交付房屋及土地，应按照房屋市场价值向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方负责办理拆迁许可证等相关手续，确保拆迁工作合法合规。

2.乙方应配合甲方进行房屋勘察、评估等工作，确保拆迁工作的顺利进行。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________