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物业管理服务委托协议
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、协议背景及目的
鉴于甲方需要专业的物业管理服务,乙方愿意接受甲方的委托,提供专业、高效、优质的物业管理服务,共同创建一个安全、舒适、文明的居住环境。
二、协议范围
本协议涉及的物业管理服务包括但不限于以下内容:物业设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、客户服务等。服务范围涵盖甲方所拥有或使用的全部物业。
三、协议期限
本协议自签订之日起生效,有效期为____年。期满后,双方可协商续签。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务。
(2)甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
(3)甲方应尊重并支持乙方根据法律法规和本协议履行职责。
(4)甲方应协助乙方开展物业管理服务工作,提供必要的工作支持和便利。
2.乙方权利义务
(1)乙方应按照法律法规和本协议约定,提供物业管理服务。
(2)乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况,接受甲方的监督与考核。
(3)乙方应不断提高服务质量和管理水平,保障物业的安全和正常运行。
(4)乙方应保守甲方的商业机密和业主信息。
五、物业管理服务费用及支付方式
1.物业管理服务费用标准:根据服务的具体内容和物业的规模确定。
2.支付方式:按照月度或季度支付,具体支付时间和金额在附件中约定。
3.甲方未按时支付物业管理服务费用的,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定,如一方违反协议约定,应承担违约责任。
2.因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的,乙方应承担赔偿责任。
3.甲方未按时支付物业管理服务费用的,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。
七、协议变更与解除
1.本协议的变更和解除,需经甲乙双方协商一致,并书面变更或解除协议。
2.甲方或乙方在协议期限内单方解除协议的,应提前____天书面通知对方,并承担相应的违约责任。
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