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房屋出租合同范文3篇
篇1
甲方(出租方):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于_____________________。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签本合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:_________________________(如每月支付、每季度支付、每年支付等)。
3.乙方应在每月/每季/每年租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施,因乙方使用不当或过失导致房屋及其设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应确保出租房屋的安全性和基本使用功能。如因甲方原因导致房屋出现安全隐患或影响乙方正常使用的,甲方应承担相应责任。
第五条违约责任
1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
3.如乙方在租赁期限内擅自退租,甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方提前退租并经甲方同意;
(3)乙方违反本合同约定,甲方依据本合同第五条第2款解除本合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方续签本合同;
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行。
第七条其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_______________日期:年月日
篇2
甲方(出租人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
鉴于甲方为房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或其他用途。为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于______________________,具体面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______目的,不得用于非法活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。乙方应按照约定支付租金。
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