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有关商品房产购销合同专业版2篇
篇1
甲方(卖方):__________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系电话:______________________
乙方(买方):__________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系电话:______________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方销售商品房产事宜达成如下协议:
第一条合同标的
1.甲方同意向乙方销售位于__________________的商品房产(以下简称“该房产”)。
2.该房产的具体信息如下:房屋类型______;建筑面积______平方米;房屋结构______;房屋权属______等。
第二条交易价格及支付方式
1.该房产的销售总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)该房产交付前______日,支付剩余购房款人民币______元。
第三条交付及产权办理
1.甲方应于本合同签订后______个月内,将该房产交付给乙方。
2.甲方应自该房产交付之日起______个月内,负责办理产权登记手续,将产权证书交付给乙方。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权登记手续,甲方应向乙方支付违约金,并继续履行合同。
第五条房屋质量及保修
1.甲方保证该房产的质量符合国家和地方的有关标准。
2.该房产的保修期限及保修责任按照国家和地方的有关规定执行。
3.若因甲方原因导致该房产存在质量问题,乙方有权要求甲方进行维修或退房。
第六条物业管理及费用
1.该房产的物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。
2.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。
第七条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。合同期间,任何一方均不得擅自变更或解除合同。
2.若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第八条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):__________________(签字/盖章)
乙方(买方):__________________(签字/盖章)
日期:______________________________
见证人:____________________________(签字/盖章)
日期:______________________________
律师见证意见:本合同约定内容完整、合法合规,符合相关法律法规的规定,建议双方认真履行合同约定内容。律师:_________________________(签字/盖章)日期:______________。签约地点:__________________________。签约时间:__________________________。附件:房产证复印件、身份证复印件等证明文件。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________
注册地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(买方):___________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________
注册地址:_______________________
联系方式:_______________________
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