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北京21世纪不动产房屋租赁合同2篇
篇1
甲方(出租人):北京XX世纪不动产有限公司
地址:【地址】
电话:【电话】
乙方(承租人):【承租人姓名】
身份证号码:【承租人身份证号】
联系电话:【承租人电话】
鉴于甲方是位于北京市合法的不动产出租方,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下租赁合同协议:
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件《房屋状况说明》。
第二条租赁期限
租赁期限为【租赁期限】,自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满,乙方应将房屋交还甲方。如需续租,双方另行协商。
第三条租金及支付方式
1.租金:【租金金额】。
2.支付方式:乙方应按照每月支付租金给甲方,支付日期为每月的【支付日】。
3.押金:乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元,合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后,将押金余额退还给乙方。
第四条房屋用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房屋仅用于【用途】。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法犯罪活动。
3.乙方承诺爱护房屋及设施,不得擅自改变房屋结构。
第五条甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时收取租金;
(2)保证房屋及设施的正常使用;
(3)在乙方违反合同规定时,有权要求乙方整改或解除合同。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用房屋及设施;
(3)在租赁期内享有房屋的使用权;
(4)合同期满后,如不再续租,应按时交还房屋。
第六条合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除合同。
2.如乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权解除合同。
3.如乙方在房屋内从事违法犯罪活动或损害房屋及设施,甲方有权立即解除合同。
4.合同期满或提前终止,乙方应将房屋交还甲方,并保证房屋及设施完好无损。
第七条违约责任
如乙方违反本合同约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
第八条不可抗力
如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第九条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________日期:__________
乙方(签字):__________日期:__________
篇2
甲方(出租人):______________________
身份证号码:_________________________
联系方式:__________________________
住址:_______________________________
乙方(承租人):______________________
身份证号码:_________________________
联系方式:__________________________
住址:_______________________________
鉴于甲、乙双方就位于北京的不动产房屋达成租赁意愿,为明确双方的权利义务,确保双方权益,经协商一致,达成以下租赁合同条款:
一、租赁房屋基本情况与用途
甲方将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用,房屋位于_______________________。该房屋的使用面积、结构类型、附属设施等具体情况详见本合同附件。乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途,并保证不从事违法活动。
二、租赁期限及交付方式
租赁期限为_____年,自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。甲乙双方商定租金总额为人民币______元整(大写),租金支付方式及期限如下:每______个月支付一次租金,每次租金人民币______元整(大写)。租金需在每月的第一个工作日之前存入甲方指定的账户。若逾期未付,甲方有权收取
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