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汇报背景
随着社会的发展，旅游业在城市经济发展中的产业地位、经济
作用逐步增强，在新冠疫情爆发、人们愈加重视自身健康的当
下，合理有效的运营园区、优化组合各种生产要素、为游客提
供一个更加完善的游玩区域是园区长远发展的必然措施。
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汇报背景
XXX田园康养综合体
——项目使命——
破解城乡二元结构，激活农村土地价值
——四大方面有机融合——
产业业态主体消费
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汇报背景
三大转变
01从承接消费转移到承接城市功能转移
02从三农问题“点式突破”到“系统解决方案”
03从“沉睡的农村土地资源”到“激活的农村土地资产”
导入“新人群、新功能、新产业”，最终实现城乡一体、城乡融合、城乡统筹发展。
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汇报背景
——田园综合体结构体系——
田园综合体
景观吸引核休闲聚集区农业生产区居住发展带社区配套网
吸引人流
休闲化主要功能部分生产性主要功能部分
提升土地价值的关键
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汇报背景
——田园综合体产品体系——
营造田园生态环境，打造归隐生活情怀
一大特色乡村景观村落本身成为景观，农田本身成为景观、廓道贯穿、创意设计+本土化载体
若干创意旅游产品家庭农场、温室花园、艺术田园、乡土乐园、国家农业公园、乡村博物馆
乡土机理的文化分享构成田园综合体的精神内核
健康化的田园礼物形成从耕种到采集、到制作、到消费、到线下购买的全过程
多元化形成多元化的特色度假体验
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汇报背景
项目认知
XXXX田园康养综合体
是一个城乡融合的地域经济综合体
•不同于农业综合体、农业特色小镇、农旅综合体，
我们认为XXX之于XXX区，是乡村振兴的抓手、三农系统解决方案；
•XXX既不是现代农业产业园区，也不是新型田园地产，更不是旅游度
假区，而是实现乡村环境、配套设施、特色功能、人与产业关系“四
个再造”的新田园都市。
•XXXX的使命，旨在打破城乡的分隔壁垒，消除城乡二元结构，最终形
成城乡一体化的新格局。
项目分析
Projectanalysis
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项目分析
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XX携大师团队XXX最优生态环境区超万亩鸿篇巨制庄园酒店康养理疗
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