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小区维修合同模板2篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（维修服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区维修事宜达成如下协议：

一、合同背景

鉴于甲方为小区的管理方，对小区内的公共设施、设备负有维护、保养的责任，现因需要对小区内的设施进行维修，特委托乙方承担此项工作。乙方具备相应的维修技术和经验，愿意接受甲方的委托并履行相应的维修义务。

二、合同范围及内容

本次维修范围包括但不限于小区的公共设施设备（如电梯、消防设施、水管等），具体内容根据甲方提供的维修清单进行。乙方应依据行业标准及甲方要求进行维修工作，包括但不限于修复损坏部件、更换老化设备、调整设备性能等。对于需要深度检修及改造的设施，甲乙双方另行商议并签订补充协议。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工作全部完成并验收合格之日止。如遇特殊情况需延长维修期限，双方应友好协商解决。

四、服务费用及支付方式

本次维修服务费用根据维修项目的实际情况及工作量进行报价，经双方确认后作为合同附件。甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用。具体支付方式如下：合同签订后预付合同总金额的XX%，维修工作完成并验收合格后支付剩余款项。乙方在收到款项后，应当向甲方提供合法的发票。

五、质量要求及验收标准

乙方应严格按照行业标准及甲方要求进行维修工作，确保维修质量符合要求。维修工作完成后，乙方应当向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后XX个工作日内组织验收。验收标准按照行业标准和甲方要求进行，如验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

六、必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本合同内容以及维修过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。若因乙方原因造成维修工作未能按时完成或质量不符合要求，乙方应负责返工并承担相应损失；若因甲方原因未按约定支付服务费用，甲方应承担违约责任并向乙方支付逾期付款利息。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（业主委员会）：________________

乙方（维修服务提供商）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行维修服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方对小区内的公共设施、设备、绿化等进行维修服务，旨在保障小区的正常运行和使用功能，提高居住环境，确保居民生活质量。

二、维修服务范围及内容

1.公共设施的维修与保养，包括但不限于电梯、消防设备、照明系统、给排水系统等。

2.设备设施的修复与完善，如道路修复、墙面修复、栏杆更新等。

3.绿化维护与修复，包括花草树木的修剪、施肥、除虫以及景观设施的修复等。

4.其他维修服务内容，具体以双方协商确定为准。

三、合同期限及维修服务时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。维修服务时间为每周一至周日，每天上午_____至下午_____。如遇特殊情况，双方可协商调整。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付维修服务费用。费用计算方式及标准详见附件《维修服务费用明细表》。

2.支付方式：甲方应于每月的_____日前将上月维修服务费用支付至乙方指定账户。

3.乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。

五、质量要求及验收标准

1.乙方应按照国家和地方的相关质量标准进行维修服务。

2.维修服务完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供相应的验收资料。

3.甲方应在收到通知后的七日内组织验收，如未组织验收，则视为已默认验收合格。

4.如维修服务存在质量问题，甲方有权要求乙方重新维修或采取其他措