小产权公寓买卖合同3篇.docx

小产权公寓买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权公寓，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业为小产权公寓，位于____________区域，具体地址为____________________。房屋结构为_______室_______厅，建筑面积为______平方米。房屋权属证明编号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：_________元整）。此价格包括小产权公寓本身、内部装修及附属设施等所有附属物。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成物业交割手续后______个工作日内，支付余款人民币______元整。

三、物业交割

1.甲方应于本合同签订后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成物业交割手续。

2.甲乙双方应共同对房屋内的家具、设备以及附属设施进行清点、验收，并签署物业交割清单。

3.物业交割后的房屋维护、修缮等事宜，由乙方负责。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。

2.甲方应承担卖方税费，乙方应承担买方税费。

五、产权办理

1.甲方应协助乙方办理小产权公寓的产权登记手续。

2.办理产权登记所需的相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能完成物业交割手续或未能履行本协议约定的其他义务，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方在规定的期限内未能履行支付购房款的义务，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲乙双方所有。任何修改、补充必须以书面形式进行，并得到甲乙双方的共同确认。修改、补充部分与本协议具有同等法律效力。

八、附加条款（根据实际情况填写）

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

附加条款经甲乙双方协商一致后填写，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的小产权公寓的合法所有权，乙方有意购买该公寓，双方经友好协商，达成以下协议：

一、公寓基本情况

公寓地址：___________________

公寓面积：___________________平方米

产权情况：小产权，所有权归属甲方

设施情况：详见附件《公寓设