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经济适用房买卖合同格式3篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的经济适用房达成买卖意向,为明确双方权利和义务,特制定以下合同条款,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:___________________。
2.房屋类型:经济适用房。
3.房屋面积:具体面积需经双方实际测量确认。
4.房屋所有权证号:___________________。
二、买卖条件
1.房屋总价:经双方协商,房屋总价为人民币________元整(大写:___________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋所有权证办理完毕之日起______日内,支付余款人民币______元整。
3.房屋交付:甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋产权及权益
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,无任何权属纠纷。
2.甲方保证在交易过程中,所售房屋不存在任何形式的限制交易情形。
3.甲方负责办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续,费用由甲方承担。
4.乙方享有房屋的所有权及相应土地使用权,可依法行使占有、使用、收益、处分等权益。
四、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋,则应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的______%。
2.若乙方未按约定支付房款,则视为违约,甲方有权解除本合同并没收定金。若甲方选择继续履行合同,乙方应支付违约金,违约金为未支付金额的______%。
3.若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款,并向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的______%。
五、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因本合同发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、附加条款(可选)
根据实际交易情况,可添加如下内容:
_____________________________________________________________________________。(此处可添加关于物业交接、装修、家具家电等相关内容)
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方出售经济适用房事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落:本房屋位于__________市(县)__________街道(乡镇)__________路(街)__________号。
2.房屋类型:本房屋为经济适用房,建筑面积为__________平方米。
3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的产权证书或其他合法权属证明文件。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方约定本房屋的交易价格为人民币__________元整。
2.支付方式:乙方选择以下第______种支付方式支付购房款。
(1)一次性付款;一次性支付全款,金额为人民币________元整;双方确认资金交易情况后进行房屋交付。
(2)分期付款;首付款人民币________元整,余款按约定利率支付;余款利率约定为年利率百分之______%。具体支付时间如下:____________等。乙方支付全部购房款后取得本房屋的占有权和处置权,未经许可甲方不得再对乙方享有的本房屋的产权处分进行任何处置,包括但不限
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