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经济适用房买卖合同格式3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的经济适用房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：具体面积需经双方实际测量确认。

4.房屋所有权证号：___________________。

二、买卖条件

1.房屋总价：经双方协商，房屋总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋所有权证办理完毕之日起______日内，支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋产权及权益

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

2.甲方保证在交易过程中，所售房屋不存在任何形式的限制交易情形。

3.甲方负责办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续，费用由甲方承担。

4.乙方享有房屋的所有权及相应土地使用权，可依法行使占有、使用、收益、处分等权益。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未按约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并没收定金。若甲方选择继续履行合同，乙方应支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（可选）

根据实际交易情况，可添加如下内容：

_____________________________________________________________________________。（此处可添加关于物业交接、装修、家具家电等相关内容）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售经济适用房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于__________市（县）__________街道（乡镇）__________路（街）__________号。

2.房屋类型：本房屋为经济适用房，建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书或其他合法权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定本房屋的交易价格为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式支付购房款。

（1）一次性付款；一次性支付全款，金额为人民币________元整；双方确认资金交易情况后进行房屋交付。

（2）分期付款；首付款人民币________元整，余款按约定利率支付；余款利率约定为年利率百分之______%。具体支付时间如下：____________等。乙方支付全部购房款后取得本房屋的占有权和处置权，未经许可甲方不得再对乙方享有的本房屋的产权处分进行任何处置，包括但不限