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单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案--第1页
单位工程、分部、分项工程
及其检验批的划分方案
一、工程概况
工程名称：
工程地址：
参建单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
工程规模：
本工程为
承包范围：基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安
装工程、节能工程的合同约定范围。
工期要求：
质量要求：合格
安全文明目标：合格
二、编制方案的目的和依据
为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，
依据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013关于单位、分部、分项
工程及其检验批的有关规定，结合本工程具体情况，经建设、施工及监理等参建
各方协商后，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批：
三、单位工程的划分
具有独立使用功能的单体建筑物为一个单位工程。
本工程共划分3个单位工程，其中1#楼划分为一个单位工程、2#楼划分为一个
单位工程、3#楼（地下车库）及基础划分为一个单位工程。
四、分部工程的划分
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单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案--第1页
单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案--第2页
分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。本工程分部工程作如下
划分：
基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水
分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电
梯分部工程共10个分部。
五、检验批划分
划分原则：
（1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分
进场检验批次。
（2)对基础、主体、装饰装修等土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工
缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。基础设置2个施工段，车
库、主体、装饰各层均为一个施工段。
（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。
（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。
（5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；
对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。
（6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
（7）划分段（区）时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、
漏项。
（本工程消防、智能等未在我司承包范围内，其检验批划分仅供参考，实际施工
时另行划分）
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单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案--第2页
单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案--第3页
检验批划分表
1、地基与基础工程
分部工程子分部工程分项工程部位检验批划分
土方开挖基础2个施工段，计2个检验批
土方
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