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金属屋面渗漏原因及防治措施分析

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刘玉丹

摘要：随着钢结构建筑的发展，金属屋面的应用也日益增多，但在金属屋面应用过程中，防水问题不可忽视。文章主要分析了金属屋面的渗漏原因，提出了防治措施，以供参考。

关键词：金属屋面；渗漏；防治

引言：

金属屋面指的是选用金属板材作为屋盖材料，主要分为防水层和结构层。金属板材主要有镀铝锌板、锌板、铝镁合金板、铝合金板等，板材的厚度一般在0.45～1.5mm，对金属板材的表面采用涂装处理。由于金属板材屋面结构形式多样，被广泛应用于住宅、库房、厂房中。但是，金属屋面很容易出现漏水的情况，漏水点多集中在天沟、搭接缝、通风器基座、铆钉等防水比较薄弱的位置，不仅会对建筑物的正常使用造成影响，同时也会对业主造成一定的经济损失，因此，做好金属屋面防水至关重要。

1、金属屋面渗漏原因分析

1.1材料特性引发的渗漏

金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，因温变造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口、天窗等部位极易发生漏水问题。此外，钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、风载荷、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，金属屋面天窗设置在钢构连接部位，构造产生位移不满足钢结构位移要求而产生漏水现象。再者，天窗与金属屋面板连接处等特殊部位由于热应力变化不同步，产生错缝裂曲变形进而形成漏水隐患。

1.2设计缺陷引发的渗漏

在激烈的市场竞争中，施工方为节省原料，在结构设计时，减少屋面板的理论搭接量，甚至人为减小房屋坡度、龙骨截面，导致挠度变形不满足规范要求，极易产生积水而发生渗漏。此外，由于造价因素，目前轻钢屋面所采用的压型板大多为波高较低的板型，而且搭接宽度不足，屋面积水容易漫过板型搭接部位而产生漏水。

1.3施工问题引发的渗漏

不当的施工、随意改变金属板设计造型造成金属板间缝隙的加宽变形，施工中外自攻钉橡胶垫圈受损，导致屋面很快就失去了防水功效。由于天窗处各种交接缝的防水卷材没有处理好，压型金属板面缝隙翘曲过量，导致缺陷处里外通风，强风或室内外的气压差将雨水引入室内，形成倒流水现象。

1.4使用和维护过程中出现渗漏

按照一定的施工顺序以及使用符合工程标准的建筑材料进行金属屋面的防水工作之后，在使用的过程当中也要注意对金属屋面进行保护，要避免以下几点造成金属屋面的防水功能破坏。一是，对金属屋面的检修没有专人负责，当金属屋面的防水功能受到破坏时，缺乏相关的人员来进行及时的处理工作，导致金属屋面的防水功能越来越差。二是，在金属屋面的落水管处如果没有人来进行定期的打扫很容易造成由于灰尘、落叶等的堵塞，造成金属屋面的排水功能不畅，并滋生各种菌类，这些植物的根茎对金属屋面的防水层造成了巨大的破坏，容易产生漏水的情况。三是，使用者对金属屋面的防水层没有保护的意识，在已经施工好的防水层上进行其他的建设或随意踩踏，导致金属屋面的防水层遭到破坏。

2、金属屋面渗漏的防治措施

2.1合理的防水构造设计

金属屋面的天窗设计要求天窗完成面凸出于屋面板，GB50896—2013《压型金属板工程应用技术规范》要求压型金属板屋面与出屋面设施交汇处，泛水立边高度不得小于250mm，这就要求设计时必须考虑天窗的最小高度及天窗的泛水合理搭接。一是，接缝处耐候密封胶的连续性、完整性。耐候密封胶是缝隙湿作业防水的关键，其耐候性是首选，同时对胶缝的宽厚比有严格要求，注胶连续均匀避免产生气泡或空鼓，尤其不可忽视边角收口部位的密封连续性。二是，屋面泛水连续，搭接处可靠密封。实际接缝较多，其搭接位置的密封就显得尤为重要。天窗周围的泛水转角位置的做法是防水的关键，由于转角部位泛水板在两个方向板长的交接位置，处于两个板长热胀冷缩的干涉点，此处伸缩无法释放，只能靠板材自身的变形，这也成为了漏水的隐患，因此转角位置泛水应做成整块异形连续性泛水，并尽量避免在转角位置设置搭接。三是，，避免密封胶的三面粘结受力。耐候密封膠构造设计是屋面天窗防水的关键环节，密封胶+泡沫棒的组合使用能避免其三面粘结受力状态，使密封胶横截面的接口形状呈沙漏状，保证密封胶的最佳位移能力和粘结状态。

2.2合理选择防水材料

一是，耐候密封胶的选择。国内市场上密封胶种类繁多，选择优质的密封胶是保证建筑密封质量的前提。一般来说，屋面和幕墙用耐候密封胶因其长期暴露于室外环境之下，应选用性能稳定、耐候性优秀的硅酮类密封胶，其良好的位移能力、优异的密封效果和抗老化能力已经被大量的工程实例所验证。二是，天窗收边板、泛水板的选择和设置。一般情况下，天窗的收边板、泛水板应选择耐候性好、抗弯能力强、强度高、位移能力好的金属板材。提高耐候性能的方式通常为聚酯涂漆或氟碳喷涂处理，将泛水设计冷弯成型，提高其强度及抗弯能力。由于转角交接处一般为焊接，强度和焊缝质量难以保证、适应温度