小产权房销售合同3篇.docx

小产权房销售合同3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

地址：_______________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

地址：_______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就小产权房的销售事宜达成以下协议：

第一条销售房产基本情况

1.房产地址：_______________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：_______。

4.配套设施：______________。

5.其他情况：______________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：（填写具体的支付方式，如现金、转账等）并在约定时间内完成支付。甲方应提供合法的收款凭证。

第三条房屋交付及所有权转移

1.房屋交付时间：双方约定在签订本合同后的______天内交付房屋。甲方应在交付时确保房屋为空置状态，并无任何形式的纠纷和法律问题。

2.所有权转移：房屋交付后，甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记手续，确保乙方在法律上获得房屋的合法所有权。相关费用由双方按约定承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证所售房产的合法性，确保其享有完整的所有权和处分权。如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.甲方应保证房屋内没有任何形式的担保、抵押、查封等限制所有权转移的情况。如有上述情况，甲方应在签订本合同前告知乙方，并承担相应责任。

3.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的配套设施完好。如因甲方原因导致交付延期或配套设施损坏，甲方应承担违约责任。

4.其他约定事项：_________________________。

第五条乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某处小产权房的合法出售权利，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：该房屋为小产权房，甲方保证对该房屋享有合法的出售权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：经双方商定，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等设施良好，并将相关费用结算至交付日。

四、相关手续及费用

1.甲方应提供与该房屋相关的所有证明文件，以便乙方办理相关手续。

2.甲乙双方应按照国家和地方的规定，缴纳相关的税费和中介服务费。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则视为违约，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房