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前法人签的房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方为原公司法人代表，对该房屋拥有合法所有权及使用权，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________之房屋。

2.房屋面积：租赁面积为______平方米。

3.房屋结构：砖混结构，室内装修简洁。具体结构详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金按月计算，每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合，甲方有权终止合同并收回房屋。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时沟通，协商解决方案。若协商不成，合同自动终止。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]，前法人：[前法人姓名]（以下简称甲方）

乙方（承租人）：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有房屋的合法出租权，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及其状况

甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的《房屋状况说明》。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状及配套设施表示满意并接受。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金给甲方。第一次租金于本合同签订后[天数]内支付，以后每次租金支付于上次租金到期前[天数]支付。

3.甲方收取租金时，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得转租或借予他人使用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、双方权益与义务

1.甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期内因使用房屋所产生的相关费用（如水、电、气等）。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

4.乙方在租赁期内如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

六、合同变更与解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同内容。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日[违约金比例]%的标准向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定导致甲方损失的，应负责赔偿甲方的全部损失。

八、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权