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符合实质购房合同要件的订购合同3篇

篇1

订购合同

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：____________________

公司名称：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方所售房屋产生了购买意向，双方经友好协商，达成以下订购合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体填写房屋的位置信息，包括但不限于市、区、街道等信息。在此，特别指出任何非正式的地图或地理位置描述均不能作为本合同的一部分，除非经过双方正式确认。本合同中的地址应以产权证书上的信息为准。

二、订购条款

1.房屋订购意向金：甲方为了表达购房诚意，在本合同签订之日支付意向金______元整（大写：______元整）。该意向金将在双方签订正式购房合同时转为购房款的一部分。

2.价格与支付方式：双方同意按照以下方式支付购房款：（详细列出房屋的总价、支付方式、时间等）。同时，甲方应明确知晓该价格包含了哪些内容，并了解具体的付款方式及时间节点。任何未经双方确认的口头协议均视为无效。任何违约行为都将按照本合同规定的条款进行处理。双方同意以人民币作为支付货币。对于货币转换或汇率问题，双方应提前达成一致意见。

3.房屋交付期限及条件：乙方承诺在______年______月______日前交付房屋给甲方使用。交付条件包括：（详细列出房屋交付时的状态，如已办理产权证等）。同时，甲方需清楚了解房屋的产权情况及其他重要事项（如是否存在抵押、查封等）。乙方应确保交付的房屋符合合同约定，否则应承担违约责任。

4.其他条款：（其他需要约定的条款，如违约责任、争议解决方式等）。双方应严格遵守合同的所有条款，如因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿。对于不可抗力因素导致的违约情况，双方应协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同的修改、解除需经双方书面协商一致。未尽事宜由双方另行协商解决。任何关于本合同的争议应提交_____（约定仲裁机构或法院）解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同使用中文书写，如有其他语言版本作为参考，以中文版本为准。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。到期后可经双方协商续签或终止。本合同的签署视为甲乙双方对合同条款的充分理解和对权益的充分保障。在合同执行过程中如有任何疑问或争议，应及时沟通并协商解决。共同维护双方的合法权益和信誉是本合同的基本宗旨。甲乙双方同意本合同的所有内容并自愿遵守执行。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。本合同一式两份，甲乙双方各持一份作为凭证。本合同解释权归甲乙双方共同所有。特此声明！

甲方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房订购合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方订购房屋事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条标的物

乙方订购甲方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋户型、格局等详细信息见本合同附录的《房屋平面图及户型说明》。

第二条订金与总价款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付订金人民币[订金金额]元。

2.房屋总价款为人民币[总价款金额]元。订金可抵作房屋总价款的一部分。

3.甲方和乙方商定的房屋总价款及支付方式详见双方签订的《房屋买卖合同》。

第三条订购条件与要求

1.乙方需在签订本合同后的七日内与甲方签订《房屋买卖合同》。

2.乙方签订《房屋买卖合同》时，需携带相关证件及本订购合同原件。

3.其他附加条件：[其他附加条件]。

第四条交付日期及方式

1.房屋预计交付日期为[交付日期]。如遇特殊原因