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商铺租赁委托书

委托方（甲方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

受托方（乙方）：

名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为商铺产权所有人，欲将其名下商铺对外出租，现全权委托乙方代理租赁事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下委托协议：

第一条委托商铺信息

商铺地址：__________

商铺面积：__________平方米

商铺产权证号：__________

第二条委托权限

1.甲方授权乙方代表甲方与承租方洽谈商铺租赁条件，包括但不限于租金标准、租期、押金、支付方式、租赁用途、装修要求、违约责任等内容。

2.甲方授权乙方代表甲方签署与上述商铺租赁相关的全部文件，包括但不限于《商铺租赁合同》及其补充协议、《商铺交接单》等。

3.甲方授权乙方代为收取租金及其他租赁相关费用，并出具收款凭证。

4.甲方授权乙方在租赁期间对商铺进行日常管理，包括但不限于催收租金、处理租赁纠纷、配合相关部门检查等。

第三条委托期限

本委托书自____年____月____日起至以下情形之一发生时终止：

（1）委托期限届满，即____年____月____日；

（2）甲方撤销对乙方的委托；

（3）商铺租赁合同终止或解除；

（4）法律法规规定的其他情形。

第四条委托报酬与费用

乙方为完成本委托事项所发生的必要费用（如广告宣传费、中介服务费等），由甲方承担。双方约定的委托报酬（如有）为：__________。

第五条甲方权利与义务

1.甲方保证对委托商铺拥有合法、完整的处分权，确保提供的商铺信息真实有效，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应及时提供乙方办理委托事项所需的相关资料，并对乙方依授权签署的租赁合同予以认可。

3.甲方应按照约定向乙方支付委托报酬及垫付的费用。

第六条乙方权利与义务

1.乙方应勤勉尽责，按照甲方的委托权限和本协议约定办理委托事项，维护甲方合法权益。

2.乙方在代理权限范围内签署的租赁合同及相关文件，对甲方具有法律约束力。

3.乙方应定期向甲方报告租赁进展情况及租金收取情况，未经甲方同意，不得擅自变更租赁条件或减免租金。

4.乙方收取的租金及其它费用应及时转交甲方，不得挪作他用。

第七条违约责任

甲乙双方应全面履行本协议，任何一方违反本协议约定，应向对方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

因本委托书引起的或与本委托书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日